Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig
NEU: Hier wartet Ihre frisch sanierte Wohnfühloase auf Sie!
Leipzig - Reudnitz-Thonberg | Mietwohnung
Angeboten von:
KOENGETER IMMOBILIEN
Ferdinand-Rhode-Straße 3
04107 Leipzig
Deutschland
Telefon:0341-9837830
www.koengeter-immobilien.de
Ansprechpartner/in
KOENGETER IMMOBILIEN
Frau Vanessa Goretzki
| Telefon: | 0341 - 9837850 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9321678 |
Preise
| Warmmiete | 1.354 € |
| Kaltmiete (netto) | 1.119 € |
| Nebenkosten | 235 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.357 € |
Flächen
| Wohnfläche | 78 m² |
Objekt Adresse
Täubchenweg 28
04317 Leipzig
- Sachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1928 |
| Letzte Modernisierung | 2025 |
| Zimmer | 3,5 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Diese 3-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten und frisch sanierten Mehrfamilienhauses.
Die Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen. Auf ca. 78 m² Wohnfläche mit besonderem Flair können Ihre Träume wahr werden. Die Wohnung hält einen hellen Wohn- und Essbereich für Sie bereit. Die Küche verfügt über eine hochwertige neu eingebaute Einbauküche. Das quadratisch geschnittene Schlafzimmer bietet Ihnen vielfältige Stellmöglichkeiten und sorgt für angenehme Träume. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche verfügt. In dem Arbeitszimmer können Sie ganz entspannt im Homeoffice arbeiten. Hier angrenzend finden Sie den Nordbalkon.
Abgerundet wird der Wohnkomfort durch eine Abstellkammer in der Wohnung, sowie die Möglichkeit für 50 €/Monat einen Stellplatz auf dem Grundstück anzumieten.
Hinweis: Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abgeschlossen. Es handelt sich um einen Indexmietvertrag.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Die Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen. Auf ca. 78 m² Wohnfläche mit besonderem Flair können Ihre Träume wahr werden. Die Wohnung hält einen hellen Wohn- und Essbereich für Sie bereit. Die Küche verfügt über eine hochwertige neu eingebaute Einbauküche. Das quadratisch geschnittene Schlafzimmer bietet Ihnen vielfältige Stellmöglichkeiten und sorgt für angenehme Träume. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche verfügt. In dem Arbeitszimmer können Sie ganz entspannt im Homeoffice arbeiten. Hier angrenzend finden Sie den Nordbalkon.
Abgerundet wird der Wohnkomfort durch eine Abstellkammer in der Wohnung, sowie die Möglichkeit für 50 €/Monat einen Stellplatz auf dem Grundstück anzumieten.
Hinweis: Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abgeschlossen. Es handelt sich um einen Indexmietvertrag.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Ausstattung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Lage des Objektes
Der Stadtteil Reudnitz ist östlich des Leipziger Zentrums gelegen und ist bei jungen Leuten und Familien ein sehr beliebtes Wohnviertel. Es besticht durch die Nähe zur Leipziger City und den vielen Grün- und Kleingartenflächen, die ausreichend Raum zum Erholen oder ausgedehnten Spaziergängen bieten.
Die Hauptverkehrsader ist die Oststraße, welche Sie in die Innenstadt führt und durch diverse Einkaufsmöglichkeiten und Bistros zum Mittag- oder Abendessen einlädt. Ein weiterer Vorteil sind die guten Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel wie zum Beispiel die Tramlinien 7 und 8 oder die Buslinien 72 und 73.
Für sportlich Aktive, besonders Radfahrer, bietet Reudnitz ein hervorragend ausgebautes Radwegenetz, in Form der Strecke "Bahnschneise".
Weitere Informationen über Reudnitz und Umgebung erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.substanz-leipzig.de
www.espressozackzack.de
www.restaurant-greensoul.de
www.kgv-sonnenglueck.de
Die Hauptverkehrsader ist die Oststraße, welche Sie in die Innenstadt führt und durch diverse Einkaufsmöglichkeiten und Bistros zum Mittag- oder Abendessen einlädt. Ein weiterer Vorteil sind die guten Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel wie zum Beispiel die Tramlinien 7 und 8 oder die Buslinien 72 und 73.
Für sportlich Aktive, besonders Radfahrer, bietet Reudnitz ein hervorragend ausgebautes Radwegenetz, in Form der Strecke "Bahnschneise".
Weitere Informationen über Reudnitz und Umgebung erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.substanz-leipzig.de
www.espressozackzack.de
www.restaurant-greensoul.de
www.kgv-sonnenglueck.de
Leipzig - Reudnitz | Westseite
Leipzig - Reudnitz | Fassade - Detail
Leipzig - Reudnitz-Thonberg | Grundriss
Quelle: OpenStreetMap
Ihr Beraterteam von KOENGETER IMMOBILIEN