Exposé

Objektart: Wohnung » Dachgeschoss » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden

Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Dresden


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9321434

Preise

Kaufpreis 155.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 327 €
 

Flächen

Wohnfläche 72 m²
 

Objekt Adresse

01099 Dresden

Sonstige Angaben

Baujahr 1900
Zimmer 2
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Bad 1
Bad Wanne, Fenster
Boden Fertigparkett, Marmor
Garten Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 23. 04. 2020
Gültig bis 2030-04-22
Baujahr (laut Energieausweis) 2002
Energieeffizienzklasse F
Energieverbrauchkennwert 167.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante, leerstehende 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und beliebter Wohnlage in Dresden. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein besonders großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das über eine innenliegende Treppe erreichbar ist.
Große Fensterflächen und ein modernes Cabriofenster im Wohnzimmer sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist bereits mit einer Badewanne ausgestattet, muss jedoch noch fertig gefliest werden - somit haben Sie die Möglichkeit, es ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Ansonsten befindet sich die Wohnung in einem bezugsfertigen Zustand.
Ein weiteres Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Sitzecke im Grünen - ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien.

Ausstattung

- Ruhige Wohnlage
- 2 helle Zimmer
- Großes, offenes Wohnzimmer mit Cabriofenster
- Bad mit Badewanne (Fliesenarbeiten noch ausstehend)
- Viele Fenster für lichtdurchflutete Räume
- Bezugsfertiger Zustand
- Sitzecke im Grünen zur Mitnutzung

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteil Dresdens. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Lage für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Sonstige Informationen

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wartet nur darauf, von Ihnen bezogen oder vermietet zu werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.