Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Ladenlokal
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden
Für Sie gemacht!
Objektansicht
Angeboten von:
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Deutschland
Telefon:0351 4361230
Fax:0351 4361240
www.beate-protze-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Beate Protze Immobilien GmbH
Herr Roman Ponomaryov
| Telefon: | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 152 07510854 |
| Fax: | 0351 43612 40 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9320864 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 4 € |
| Mietpreis pro m² | 12,5 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 67 m² |
| Ladenfläche | 50 m² |
| Verkaufsfläche | 50 m² |
Objekt Adresse
01187 Dresden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 28.11.2029 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1995 |
| Energieverbrauchkennwert | 87 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Im Büroareal Falkenbrunnen finden rund 1.500 Menschen ihren Arbeitsplatz. Die Technische Universität Dresden nutzt das Objekt überwiegend für verschiedene Institute und Fachrichtungen.
Das Gebäude überzeugt mit moderner Architektur, einer ansprechenden Natursteinfassade und dem prägnanten Turm.
Zur Vermietung steht eine etwa 67 m² große Einzelhandelsfläche.
Ihre Kunden können im Innenhof eine wunderschöne Grünanlage mit Brunnen genießen – ein idealer Ort für eine kleine Pause.
Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage verfügbar.
Mieter in der Umgebung
- Restaurant
- Pflegedienst
- Physiotherapie
- Orthopäde
- Steuerberater
- Personal Trainer
- usw.
Das Gebäude überzeugt mit moderner Architektur, einer ansprechenden Natursteinfassade und dem prägnanten Turm.
Zur Vermietung steht eine etwa 67 m² große Einzelhandelsfläche.
Ihre Kunden können im Innenhof eine wunderschöne Grünanlage mit Brunnen genießen – ein idealer Ort für eine kleine Pause.
Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage verfügbar.
Mieter in der Umgebung
- Restaurant
- Pflegedienst
- Physiotherapie
- Orthopäde
- Steuerberater
- Personal Trainer
- usw.
Ausstattung
- helle Einzelhandelsfläche zur flexiblen Nutzung
- Ausbau nach Mieterwunsch
- große Schaufenster
- Zugang von Straßenseite
- LED Beleuchtung
- hochwertiger Bodenbelag in Fliesenoptik
- Bodentanks
- innenliegender Sonnenschutz
- Wasseranschluss
- Glasfaseranschluss möglich
- sanitäre Anlage
- Büro- und Lagermöglichkeit
- Stellplätze in Tiefgarage
- Außenwerbung möglich
- Ausbau nach Mieterwunsch
- große Schaufenster
- Zugang von Straßenseite
- LED Beleuchtung
- hochwertiger Bodenbelag in Fliesenoptik
- Bodentanks
- innenliegender Sonnenschutz
- Wasseranschluss
- Glasfaseranschluss möglich
- sanitäre Anlage
- Büro- und Lagermöglichkeit
- Stellplätze in Tiefgarage
- Außenwerbung möglich
Lage des Objektes
Das Objekt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Altstadt und der Hauptbahnhof sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die nächstgelegene Anschlussstelle der Autobahn 17 ist Dresden-Südvorstadt, erreichbar über die Bergstraße (B170). Der Bus (direkte Zentrumsanbindung) hält direkt vor dem Gebäude. Gäste können gut im benachbarten Hotel untergebracht werden.
Im Erdgeschoss des Objekts haben sich Läden und Gastronomie angesiedelt.
Im Erdgeschoss des Objekts haben sich Läden und Gastronomie angesiedelt.
Sonstige Informationen
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 87 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1995
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden
Objektansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht