Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Passau (Kreis) » Bad Griesbach
Altersgerechte Eigentumswohnung – zwischen Golfplatz und Kurpark
Aussicht vom Balkon
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Hirtinger Isabell| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9320846 |
Preise
| Kaufpreis | 358.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 340 € |
Flächen
| Wohnfläche | 84,4 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
94086 Bad Griesbach
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2018 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 65 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Aus familiären Gründen (Platzmangel) verkaufen wir schweren Herzens unsere geliebte Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen, 2018 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Parteien und überzeugt durch ihren besonderen Charme und die hochwertige Ausstattung.
(Haus ist sehr ruhig)
Auf 84,4 m² Wohnfläche erwarten Sie:
ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche (im Preis enthalten),
zwei helle Schlafzimmer und ein Büro,
ein stilvolles Badezimmer mit Doppelwaschbecken und bodengleicher Regenwalddusche,
sowie ein separates Gäste-WC.
Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über den Fahrstuhl (Marke Schindler, 4 Personen) erreichbar.
Vom Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Berge, und im gemeinschaftlichen Garten können Sie zusätzlich entspannen und die Sonne genießen.
Zur Wohnung gehören außerdem:
ein Garagenstellplatz
ein Außenstellplatz
ein kleines Kellerabteil
Energie & Bauweise
Energieeffizienzklasse: B (Ausweis gültig bis 2031)
Schallschutzziegel als Wohnungstrennwände
Gasheizung mit Solarunterstützung für Heizung und Warmwasser
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen, 2018 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Parteien und überzeugt durch ihren besonderen Charme und die hochwertige Ausstattung.
(Haus ist sehr ruhig)
Auf 84,4 m² Wohnfläche erwarten Sie:
ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche (im Preis enthalten),
zwei helle Schlafzimmer und ein Büro,
ein stilvolles Badezimmer mit Doppelwaschbecken und bodengleicher Regenwalddusche,
sowie ein separates Gäste-WC.
Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über den Fahrstuhl (Marke Schindler, 4 Personen) erreichbar.
Vom Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Berge, und im gemeinschaftlichen Garten können Sie zusätzlich entspannen und die Sonne genießen.
Zur Wohnung gehören außerdem:
ein Garagenstellplatz
ein Außenstellplatz
ein kleines Kellerabteil
Energie & Bauweise
Energieeffizienzklasse: B (Ausweis gültig bis 2031)
Schallschutzziegel als Wohnungstrennwände
Gasheizung mit Solarunterstützung für Heizung und Warmwasser
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Bemerkungen:
Im monatlichen Hausgeld ist ein Hausmeisterservice enthalten, der den Winterdienst, Gartenarbeiten oder die Reinigung des Gemeinschaftseigentums übernimmt.
Bemerkungen:
Im monatlichen Hausgeld ist ein Hausmeisterservice enthalten, der den Winterdienst, Gartenarbeiten oder die Reinigung des Gemeinschaftseigentums übernimmt.
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt in Bad Griesbach im Rottal, mitten im beliebten Bäderdreieck.
In Laufnähe befinden sich mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Auch Parkanlagen, Apotheken, Modegeschäfte, eine Poststelle und ein Schuhladen sind schnell erreichbar.
Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Golfplätze, Thermen sowie vielfältige Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Eine gute medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
In Laufnähe befinden sich mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Auch Parkanlagen, Apotheken, Modegeschäfte, eine Poststelle und ein Schuhladen sind schnell erreichbar.
Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Golfplätze, Thermen sowie vielfältige Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Eine gute medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bei begründetem Interesse, freuen wir uns Ihnen alle restlichen Informationen gerne in einem Gespräch zukommen zu lassen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Aufzug
Wohnungstüre
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Küche
Küche
Küche
Küche
Wohn / Essbereich
Wohn / Essbereich
Bad
Bad
Gäste WC
Vorrats / Waschraum
Balkon
Gebäudeansicht
