Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Ostholstein (Kreis) » Heiligenhafen
Gepflegte, barrierefreie Ferienwohnung
Eingang Garten-Terrasse
Angeboten von:
SIG Holstein mbH & Co. KG
Hagenstraße 19
23843 Bad Oldesloe
Deutschland
Telefon:04102-80000 75754
Fax:04102-80000 795789
www.sig-holstein.de
Ansprechpartner/in
S-Immobiliengesellschaft Holstein
mbH & Co. KG
Herr Hauke Hinz
| Telefon: | 04531 508 75721 |
| Mobil | 0151 12212204 |
| Fax: | 04531 508 77710 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9320694 |
Preise
| Kaufpreis | 309.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 80 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
23774 Heiligenhafen
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2000 |
| Letzte Modernisierung | 2019 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-10-28 |
| Endenergiebedarf | 107,90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung in Heiligenhafen bietet auf ca. 80 m² modernen Wohnkomfort für die ganze Familie – oder auch als Ferienimmobilie zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Heiligenhafen, nur wenige Minuten von Strand, Hafen und Innenstadt entfernt. Lage im Souterrain/Erdgeschoss (Grundstück mit Hanglage)
Objektdaten
• Wohnfläche: ca. 80 m²
• Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche)
• barrierefreies Duschbad
• Baujahr: 2000 / 2019 Modernisierung
• Zustand: top gepflegt, sofort nutzbar - voll ausgestattet
• Terrasse mit direktem Zugang zum gepflegten Gartenbereich
• gepflegtes Grundstück
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Heiligenhafen, nur wenige Minuten von Strand, Hafen und Innenstadt entfernt. Lage im Souterrain/Erdgeschoss (Grundstück mit Hanglage)
Objektdaten
• Wohnfläche: ca. 80 m²
• Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche)
• barrierefreies Duschbad
• Baujahr: 2000 / 2019 Modernisierung
• Zustand: top gepflegt, sofort nutzbar - voll ausgestattet
• Terrasse mit direktem Zugang zum gepflegten Gartenbereich
• gepflegtes Grundstück
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierefrei
- Ferienvermittlung erlaubt
• Voll ausgestattete Ferienwohnung mit Einbauküche
• Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse und Garten
• Zwei separate Schlafzimmer – für 4 Personen ausgestattet
• Modernes, barrierefreies Bad mit ebenerdiger Dusche und erhöhtem WC
• eigene Gaszentralheizung
• Abstellraum, Außenabstellraum und Kfz-Stellplatz
• Haustiere willkommen
• Nichtraucherwohnung
Die Wohnung ist komplett schwellenfrei gestaltet und somit auch geeignet für Rollstuhlfahrer oder Gäste mit eingeschränkter Mobilität.
Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, Haltegriffe, einen erhöhten WC-Sitz und großzügige Bewegungsflächen.
Top gepflegt - bisher an Feriengäste vermietet.
- barrierefrei
- Ferienvermittlung erlaubt
• Voll ausgestattete Ferienwohnung mit Einbauküche
• Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse und Garten
• Zwei separate Schlafzimmer – für 4 Personen ausgestattet
• Modernes, barrierefreies Bad mit ebenerdiger Dusche und erhöhtem WC
• eigene Gaszentralheizung
• Abstellraum, Außenabstellraum und Kfz-Stellplatz
• Haustiere willkommen
• Nichtraucherwohnung
Die Wohnung ist komplett schwellenfrei gestaltet und somit auch geeignet für Rollstuhlfahrer oder Gäste mit eingeschränkter Mobilität.
Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, Haltegriffe, einen erhöhten WC-Sitz und großzügige Bewegungsflächen.
Top gepflegt - bisher an Feriengäste vermietet.
Lage des Objektes
Die Ferienwohnung liegt in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Heiligenhafen.
Der feinsandige Strand, der Yachthafen und die idyllische Altstadt mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar.
Heiligenhafen bietet ganzjährig ein attraktives Freizeitangebot mit Wassersport, Radwegen, Naturerlebnissen und kulturellen Veranstaltungen.
Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen/Kindergärten, Ärzte/Apotheke usw. befinden sich am Ort.
Der feinsandige Strand, der Yachthafen und die idyllische Altstadt mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar.
Heiligenhafen bietet ganzjährig ein attraktives Freizeitangebot mit Wassersport, Radwegen, Naturerlebnissen und kulturellen Veranstaltungen.
Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen/Kindergärten, Ärzte/Apotheke usw. befinden sich am Ort.
Sonstige Informationen
Gerne senden wir Ihnen ein Expose' per Mail zu, wenn uns Ihre Adresse und Telefonnummer vorliegt.
Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen – diese Entscheidung treffen die meisten Menschen oft nur einmal im Leben. Daher ist es umso wichtiger, alles richtig zu machen. Dies gelingt mit einem kompetenten Partner – der SIG Holstein – an Ihrer Seite.
Mit 13 Immobilienbüros von Fehmarn bis Hamburg bieten wir Ihnen seriöse Immobilienkompetenz – auch in Ihrer Nähe. Wir sind mit dem Immobilienmarkt bestens vertraut und kennen seine Trends und Entwicklungen.
Wenn auch Sie an einen Verkauf Ihrer Immobilie denken, sprechen Sie mich bitte an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Hauke Hinz, Tel. 04531-50875721
Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter
www.sig-holstein.de
abstellraum
Eingangsbereich-Treppenhaus
Wohn-Esszimmer
Küche
Essbereich
Elternschlafzimmer
Schlafzimmer 2
Duschbad
Münzwaschmaschine
Heizung
Grundriss