Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » Lindau (Bodensee) (Kreis) » Lindau

Gepflegte Kapitalanlage mit Entwicklungspotential in Lindau-Aeschach


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9320631

Preise

Kaufpreis 259.900 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 68 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

88131 Lindau - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 1972
Zimmer 2
Verfügbar ab nach Absprache
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Boden Fliesen, Teppich, Parkett
Balkone 1
Terrassen 0
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 110 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

In dem begehrten Lindauer Ortsteil Aeschach präsentieren wir Ihnen diese solide und langjährig vermietete Zweizimmerwohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien. Die 68 Quadratmeter große Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch ihre klare, zeitlose Grundrisseinteilung mit einem separaten Wohn- und Schlafbereich, einem Bad mit Badewanne und einem separierten Gäste-WC. Der große, sonnige Balkon mit seinem freien Blick in den grünen Privatpark bietet eine wunderbare Erweiterung der Wohnfläche und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem durchweg gepflegten Originalzustand und bietet damit einem Kapitalanleger eine einwandfreie Basis. Zur Ausstattung gehören ein eigener Parkplatz sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Dieses Mehrfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren laufend renoviert und saniert.
Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Auf Wunsch der Mieterin verzichten wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen.

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Aeschach. Die Insel und das Seeufer sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.