Exposé
Objektart:
Zinshaus Renditeobjekt
» Geschaeftshaus
» Kauf
Standort: Zinshaus Renditeobjekt »
Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg
Sichtbare Lage. Solider Mieter. Starke Perspektive!
Luftbild mit Markierung
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Jens-Hendrik Haferkamp| Telefon: | 04563 4239988 |
| Mobil | 0176 17665000 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9320559 |
Preise
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 97,3 m² |
| Bürofläche | 88,1 m² |
| Fläche Sonstiges | 9,2 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Winsener Straße 65
21077 Hamburg
- Hamburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1908 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
STADT. SICHTBARKEIT. GEWERBEINVESTMENT MIT PERSPEKTIVE!
Das hier angebotene Ladenlokal im Erdgeschoss ist seit dem Jahr 2020 an den aktuellen Mieter vermietet und Teil eines charakteristischen Wohn-/Geschäftshauses der Jahrhundertwende, mitten in einem gewachsenen, lebendigen Straßenzug mit Wohn- und Gewerbeeinheiten in Hamburg-Harburg. Zu dem Teileigentum gehört auch ein separater Kellerraum.
Die monatliche Nettomiete beträgt € 850,00 und die Jahresnettomieteinnahmen liegen bei € 10.200,00 - jeweils zzgl. 19% gesetzl. MwSt.
Das hier angebotene Ladenlokal im Erdgeschoss ist seit dem Jahr 2020 an den aktuellen Mieter vermietet und Teil eines charakteristischen Wohn-/Geschäftshauses der Jahrhundertwende, mitten in einem gewachsenen, lebendigen Straßenzug mit Wohn- und Gewerbeeinheiten in Hamburg-Harburg. Zu dem Teileigentum gehört auch ein separater Kellerraum.
Die monatliche Nettomiete beträgt € 850,00 und die Jahresnettomieteinnahmen liegen bei € 10.200,00 - jeweils zzgl. 19% gesetzl. MwSt.
Lage des Objektes
Mit seiner sehr guten Verkehrsanbindung ist Harburg als Einkaufszentrum auch bei den benachbarten Stadtteilen und den umliegenden Orten Niedersachsens beliebt. Hinzu kommt, dass sich Harburg derzeit kontinuierlich weiter hin zu einem attraktiven Dienstleistungs- und Wohngebiet entwickelt.
So ist der Außenmühlenteich nicht mal einen Kilometer vom Objekt entfernt und als Naherholungsgebiet bei Sportler:innen und Familien gleichermaßen beliebt.
So ist der Außenmühlenteich nicht mal einen Kilometer vom Objekt entfernt und als Naherholungsgebiet bei Sportler:innen und Familien gleichermaßen beliebt.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
HAFERKAMP STIFTUNG
Strandallee 11
23683 Scharbeutz (Haffkrug)
Telefon: 04563 / 423998-0
Fax: 04563 / 423998-9
E-Mail: info(at)haferkamp-stiftung.de
Die Haferkamp Stiftung ist eine rechtsfähige Stiftung bürgerlichen Rechts.
Stiftungsvorstand:
Jens-Hendrik Haferkamp
Stiftungsaufsicht:
Freie und Hansestadt Hamburg
Amt für Justizvollzug und Recht
Stiftungsangelegenheiten
Drehbahn 36, 20354 Hamburg
Ordnungsnummer: 922.24-181 (2516)
Verwaltungssitz: Scharbeutz
Ust-IdNr.: DE305368314
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Straßenzug mit Markierung
Frontansicht
Grundriss EG
Grundriss Keller