Exposé
Objektart:
Wohnung
» Maisonette
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg
Exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung mit zwei Dachterrassen über den Dächern von Hamburg
Aussicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Konstantin Weidlich| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9320526 |
Preise
| Kaufpreis | 1.180.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 176 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
22761 Hamburg
- Hamburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2000 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 85 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung im 4. und 5. Obergeschoss (oberste Stockwerke) eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2000 mit einer harmonischen Eigentümergemeinschaft und liebevollen Nachbarn in Hamburg-Bahrenfeld begeistert durch ihr großzügiges Raumgefühl, ihre stilvolle Ausstattung und den herrlichen Ausblick über die Stadt.
Auf rund 170 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf lichtdurchflutete Zimmer, zwei wunderschöne Dachterrassen mit Sonne von morgens bis abends, zwei top-sanierte Bäder, eine hochwertig ausgestattete Küche, die das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lässt, sowie die besonders gute Schallisolierung zu den Nachbarn und zur Straße durch die rückwärtige Lage.
Zwei kleinere Zimmer lassen sich leicht wieder zu einem großen Zimmer verbinden, so wie es zuvor bereits einmal der Fall war.
Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Komfort und wohnlicher Atmosphäre.
Auf rund 170 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf lichtdurchflutete Zimmer, zwei wunderschöne Dachterrassen mit Sonne von morgens bis abends, zwei top-sanierte Bäder, eine hochwertig ausgestattete Küche, die das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lässt, sowie die besonders gute Schallisolierung zu den Nachbarn und zur Straße durch die rückwärtige Lage.
Zwei kleinere Zimmer lassen sich leicht wieder zu einem großen Zimmer verbinden, so wie es zuvor bereits einmal der Fall war.
Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Komfort und wohnlicher Atmosphäre.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
• Fünf großzügige Zimmer mit flexibler Nutzung (Wohnen, Arbeiten, Schlafen, Kinder etc.)
• Zwei traumhafte Dachterrassen mit Weitblick über Hamburg
• Zwei komplett sanierte Bäder aus hochwertigen Materialien mit 1 Badewanne und 2 Duschen
• Neuwertige Design-Einbauküche mit:
• Dampfgar-Backofen von SIEMENS
• Große Familien-Kühl-/Gefrierkombination von LIEBHERR
• QUOOKER-Wassersystem für kochendes und gekühltes sowie Sprudelwasser
• Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug von MIELE
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit tollem Raumgefühl Dank bodentiefen Fenstern
• Offene Galerie zum Relaxen oder als Home Office
• Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen
• Hochwertige Bodenbeläge
• 2 große Kellerräume
• Fahrstuhl im Haus
• Erneuerte VELUX-Dachfenster mit Schall- und Sonnenschutz
• Neue Video-Sprechanlage, Netzwerkverkabelung, Vorbereitung für Glasfaser und vieles mehr
• Keine Maklerprovision für den Käufer
Bemerkungen:
• Fünf großzügige Zimmer mit flexibler Nutzung (Wohnen, Arbeiten, Schlafen, Kinder etc.)
• Zwei traumhafte Dachterrassen mit Weitblick über Hamburg
• Zwei komplett sanierte Bäder aus hochwertigen Materialien mit 1 Badewanne und 2 Duschen
• Neuwertige Design-Einbauküche mit:
• Dampfgar-Backofen von SIEMENS
• Große Familien-Kühl-/Gefrierkombination von LIEBHERR
• QUOOKER-Wassersystem für kochendes und gekühltes sowie Sprudelwasser
• Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug von MIELE
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit tollem Raumgefühl Dank bodentiefen Fenstern
• Offene Galerie zum Relaxen oder als Home Office
• Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen
• Hochwertige Bodenbeläge
• 2 große Kellerräume
• Fahrstuhl im Haus
• Erneuerte VELUX-Dachfenster mit Schall- und Sonnenschutz
• Neue Video-Sprechanlage, Netzwerkverkabelung, Vorbereitung für Glasfaser und vieles mehr
• Keine Maklerprovision für den Käufer
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Bahrenfeld, einem der beliebtesten und aufstrebendsten Stadtteile im Hamburger Westen. Die ruhige Lage mit viel Grün verbindet sich ideal mit einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Restaurants und Parks sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (mehrere Buslinien sowie die S-Bahn) als auch über die nahegelegene A7. Die Hamburger Innenstadt sowie das Zentrum Altona sind in kürzester Zeit erreichbar.
Eine weitere Aufwertung der Mikrolage wird durch den sich in Fertigstellung befindlichen Autobahndeckel erfolgen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Eine weitere Aufwertung der Mikrolage wird durch den sich in Fertigstellung befindlichen Autobahndeckel erfolgen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Alle Angaben ohne Gewähr nach bestem Wissen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Wohnzimmer
Eingang / Treppe
Galerie
Bad oben
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Bad unten
Küche
Eine der Dachterassen
Essbereich
Wohn- und Essbereich