Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Sachsen-Anhalt » Wittenberg (Kreis) » Dessau-Roßlau

Top Kapitalanlage mit Stellplatz - Eigentumswohnung mit Balkon


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9320514

Preise

Kaufpreis 41.990 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 275 €
 

Flächen

Wohnfläche 56,56 m²
Nutzfläche 60 m²
 
Maklerprovision 2.500,00 € inkl. ges. MwSt. (in Höhe von derzeit 19 %)
 

Objekt Adresse

06862 Dessau-Roßlau

Sonstige Angaben

Baujahr 1978
Zimmer 2
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Bad 1
Balkone 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-01-16
Baujahr (laut Energieausweis) 1999
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchkennwert 52.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Nahwaerme

Objektbeschreibung

Die helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1978 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Miete beträgt 219,78 € kalt zuzüglich Nebenkosten. Hinzu kommen noch Strom und Internet. An das Wohnzimmer schließt sich der große, sonnige Südwest-Balkon an mit Blick in die grüne, waldreiche Umgebung. Vom Wohnzimmer gelangt man in die Küche, diese muss noch mit einer Küchenzeile ausgestattet werden. Das geflieste Bad enthält eine Eckbadewanne, Waschbecken, WC. Zur Wohnung gehört ein eigener Pkw-Stellplatz und ein Kellerabteil, ausserdem ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Das Haus und die Wohnanlage werden von einem Hausmeisterdienst gepflegt. Hier wird mit Fernwärme und Zentralheizung geheizt.

Ausstattung

* Bodenbelag Teppich
* Küche und Bad sind hell gefliest
* frisch gestrichene Wände und Decken
* Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
* Gegensprechanlage
* Kabel-TV
* Isolierfenster
* Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Küche
* Bad mit Eckbadewanne, Waschbecken, WC
* eigener Pkw-Stellplatz
* Kellerabteil
* Gemeinschaftsfahrradkeller

Lage des Objektes

Dessau-Roßlau liegt an der Elbe und etwa 55 km südöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg sowie 120 km südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin. Die Einwohnerzahl stieg die letzten Jahre auf knapp 80.000. Dessau-Roßlau wird von der Rossel durchflossen und wirkt sehr grün, da es von Wäldern und Feldern umgeben ist. Geschichtlich interessierte Menschen werden sich bei einer Vielzahl an Schlössern, Museen und Denkmälern sehr wohlfühlen. Mit Freizeitbädern, Tierparks und Sport- und Spielplätzen wird es auch für Familien nicht langweilig.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Die Wohnung ist vermietet, die Jahresmiete beträgt 2.637,36 €. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin! Kontaktieren sie uns unter 0341/1247815. Weitere ausführliche Details besprechen wir gern persönlich.