Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hessen » Main-Kinzig-Kreis (Kreis) » Hanau
Charmante Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage von Hanau-Klein Auheim
Angeboten von:
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Deutschland
https://www.goldenhome.de
Ansprechpartner/in
Golden Home Real LTD & Co KG
Peter Baumann
| Telefon: | 004915125206611 |
| Mobil | 004915125206611 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9320531 |
Preise
| Kaufpreis | 242.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 275 € |
Flächen
| Wohnfläche | 63,3 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Objekt Adresse
63456 Hanau
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1997 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Parkett, Dielen |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 18. 06. 2018 |
| Gültig bis | 18/06/2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1997 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 130 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Schweres Erdgas |
Objektbeschreibung
Diese modernisierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 1997 erbauten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Hanau-Klein Auheim. Auf ca. 63 m² vereint sie ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde 2017 sowie 2021 umfassend saniert. Dabei wurden beide Badezimmer erneuert, Echtholzparkett verlegt und neue Innentüren eingebaut – ideal für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie suchen.
Ausstattung:
Offene Wohn-Essküche mit moderner Einbauküche,
helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia,
Schlafzimmer im oberen Bereich,
Gästezimmer oder Homeoffice,
Tageslichtbad mit Badewanne, zusätzliches Duschbad,
Echtholzparkett, neue Türen (2021), Loggia mit Blick ins Grüne,
Kellerraum und gemeinschaftlicher Waschraum.
Sanierungen:
2017: Badezimmer,
2021: Türen, Böden, Oberflächen.
Sofort bezugsfrei!
Es handelt sich hier um ein maßstabsgetreues Foto, das mit KI bearbeitet wurde. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Austattung aussehen.
Ausstattung:
Offene Wohn-Essküche mit moderner Einbauküche,
helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia,
Schlafzimmer im oberen Bereich,
Gästezimmer oder Homeoffice,
Tageslichtbad mit Badewanne, zusätzliches Duschbad,
Echtholzparkett, neue Türen (2021), Loggia mit Blick ins Grüne,
Kellerraum und gemeinschaftlicher Waschraum.
Sanierungen:
2017: Badezimmer,
2021: Türen, Böden, Oberflächen.
Sofort bezugsfrei!
Es handelt sich hier um ein maßstabsgetreues Foto, das mit KI bearbeitet wurde. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Austattung aussehen.
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in Hanau-Klein Auheim, einem beliebten Stadtteil mit ruhigem Wohnumfeld und guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend – mit Bahn oder Auto erreichen Sie Frankfurt in ca. 15 Minuten. Auch die Autobahnen A3, A45 und A66 sind schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend – mit Bahn oder Auto erreichen Sie Frankfurt in ca. 15 Minuten. Auch die Autobahnen A3, A45 und A66 sind schnell erreichbar.
