Exposé

Objektart: Einzelhandel » Verkaufsflaeche » Miete
Standort: Einzelhandel » Deutschland » Baden-Württemberg » Schwarzwald-Baar-Kreis (Kreis) » Villingen-Schwenningen

Bezugsfreie kleine Ladenfläche in der Fußgängerzone


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9320462

Preise

Kaltmiete 1.200 €
Warmmiete 1.300 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 2.400 €
 

Flächen

Nutzfläche 37 m²
 

Objekt Adresse

78050 Villingen-Schwenningen

Sonstige Angaben

Baujahr 1985
Zimmer 1
Verfügbar ab nach Absprache
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Fahrstuhl Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2024-07-24
Baujahr (laut Energieausweis) 2010
Energieverbrauchkennwert 105.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftsgebäude liegt innerhalb der Stadtmauern Villingens der Großen Kreisstadt Villingen-Schwenningen - in der verkehrsberuhigten Haupteinkaufsstraße. Die Ladenfläche liegt im Erdgeschoss. Die Ladenfläche steht leer und nach Absprache zur sofortigen Nutzung bereit. Ein Hausmeister-Service sorgt sich ums Treppenhaus.

Energieausweis in Arbeit.

Sie kommen schneller zu einer Besichtigung, wenn Sie gleich im Vorfeld Ihrer Anfrage Ihre komplette Anschrift mitteilen.

Ausstattung

Beim Eintreten befinden Sie sich unmittelbar auf der Ladenfläche, die durch ihre durchgehende Fliesenverkleidung einen modernen Eindruck vermittelt. Die Raumtemperatur lässt sich durch eine Klimaanlage optimal regulieren, was sowohl Kunden als auch Mitarbeitern ein angenehmes Einkaufserlebnis bzw. Arbeitsumfeld ermöglicht. Hinten führt ein Flur zum WC-Raum, vor dem sich ein Waschbecken befindet. Ein weiteres Highlight der Ladenfläche ist die großzügige Glasfront, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt und Ihnen eine hohe Aufmerksamkeit aus der belebten Fußgängerzone der Innenstadt sichert.

Lage des Objektes

Herzlich Willkommen in Villingen-Schwenningen, der Kulturstadt im Grünen! Gelegen am Rande des Mittleren Schwarzwaldes, im Quellgebiet von Neckar und Donau, bietet die Doppelstadt eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Erleben Sie die geschichtsträchtige Atmosphäre der Zähringerstadt Villingen mit vielen Kirchen und Klöstern, dem prachtvollen Münster und der trutzigen Stadtmauer mit mächtigen Wehr- und Tortürmen. Inmitten der Historie bietet die große Kreisstadt jedoch auch Raum für Geschäftsideen aller Art. Die belebte Villinger Innenstadt bietet von Gastronomie, über Einzelhandel oder Dienstleistungsunternehmen eine breite Palette an Möglichkeiten auch für Ihr Unternehmen.