Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Altenkirchen (Westerwald) (Kreis) » Wissen
Renovierungsbedürftige Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz in zentraler Lage!
Straßenansicht
Angeboten von:
Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen
Deutschland
Telefon:02681-789970
https://www.bender-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Herr Mike Görgen
| Telefon: | 004927426919910 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9320244 |
Preise
| Kaufpreis | 145.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 556 € |
Flächen
| Wohnfläche | 110 m² |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt. |
Objekt Adresse
57537 Wissen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1997 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 2 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2030-03-12 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1997 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 106.80 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger -befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses und bietet mit insgesamt vier Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC reichlich Platz für die ganze Familie. Über das Wohnzimmer sowie das Elternschlafzimmer gelangen Sie jeweils auf einen der beiden Balkone mit Blick zur Sieg. Das Badezimmer ist geräumig und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Waschmaschine findet im gemeinschaftlichen Waschkeller ihren Platz. Zum Sondernutzungsrecht gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Neben der Erneuerung der Bodenbeläge sollten auch sämtliche Tapeten erneuert werden.
Die Wohnung steht leer und kann somit zeitnah übergeben werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt z.Zt € 556,-. inkl. Rücklagen und Verwalterkosten
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Neben der Erneuerung der Bodenbeläge sollten auch sämtliche Tapeten erneuert werden.
Die Wohnung steht leer und kann somit zeitnah übergeben werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt z.Zt € 556,-. inkl. Rücklagen und Verwalterkosten
Ausstattung
- Gegensprechanlage
- Waschkeller, gemeinschaftl. Nutzung
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Isolierverglaste Kunststofffenster (1996)
- Gäste-WC
- Internet: max. 100 MBit/s download/40 MBit Upload
- Waschkeller, gemeinschaftl. Nutzung
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Isolierverglaste Kunststofffenster (1996)
- Gäste-WC
- Internet: max. 100 MBit/s download/40 MBit Upload
Lage des Objektes
Wissen (Sieg) ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und liegt ca. 85 km von Köln und ca. 35 km von Siegen entfernt und gehört zum Landkreis Altenkirchen.
Die Stadt bietet eine Vielzahl an verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. Bsp. Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie eine Musik- & Volkshochschule, Senioren-/Pflegeheime, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Apotheken, und Handwerks- und Gewerbebetriebe sowie Gastronomiebetriebe. Weiter Informationen finden Sie unter www.wisserland.de
Die Stadt bietet eine Vielzahl an verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. Bsp. Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie eine Musik- & Volkshochschule, Senioren-/Pflegeheime, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Apotheken, und Handwerks- und Gewerbebetriebe sowie Gastronomiebetriebe. Weiter Informationen finden Sie unter www.wisserland.de
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