Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Göppingen (Kreis) » Uhingen
Gelegenheit! Ein- bis Zweifamilienhaus in einer ruhigen, gefragten Aussichtslage mit schönem Garten!
1 Vorderansicht
Angeboten von:
Immobilien Martina Zierle
Stuttgarter Str. 95
73066 Uhingen
Deutschland
Telefon:071619879204
Fax:071619879206
www.immobilien-zierle.de
Ansprechpartner/in
Immobilien Martina Zierle
Frau Bettina Klesen
| Telefon: | 004915739713158 |
| Fax: | 004971619879206 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9316521 |
Preise
| Kaufpreis | 389.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 180 m² |
| Grundstücksfläche | 436 m² |
| Maklerprovision | 2,98 % inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen beurkundeten Kaufvertrag |
Objekt Adresse
73066 Uhingen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1956 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 3 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-09-22 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1956 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 477.70 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Gelegenheit! Ein Wohlfühlort für Ihre Familie!
Hier erwartet Sie eine Doppelhaushälfte in einer schönen Höhenlage mit fantastischer Aussicht in Uhingen!
Das Haus kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden.
Durch den großen Anbau im Erdgeschoss und Untergeschoss im Jahre 1975, bei dem tolle zusätzliche Räume entstanden sind, ist der Charakter des Hauses sehr aufgewertet worden.
Auch die Garage mit ihrer Unterkellerung ist ein Highlight, da hier ein großer, praktischer Hobbyraum entstanden ist, in dem sich sogar Platz für eine Tischtennisplatte findet! Im Untergeschoss haben Sie direkten Zugang zu diesem Raum.
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
•Große Wohnküche mit Einbauküche
•Wohnzimmer mit fantastischer Aussicht und Zugang zum großen Balkon
•Geräumiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon mit wunderschöner Aussicht
•Großzügiges Kinderzimmer
•Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und Bidet
•Separates WC mit Handwaschbecken
•Diele mit Garderobe
•Außerhalb der Wohnung gibt es noch einen Abstellraum, der sich perfekt für Fahrräder eignet und einen sehr praktischen überdachten Eingangsbereich. So können Sie trockenen Fußes in die Garage und zum Abstellraum.
Dachgeschoss:
•Wohn- und Esszimmer
•Schlafzimmer
•Arbeitszimmer
•Küche mit toller Aussicht
•Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Fenster
Untergeschoss:
•Ein schönes, helles Zimmer
•Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
•Großer Durchgangsraum zwischen dem Haus und dem Hobbyraum unter der Garage
•3 Vorratskeller / Abstellräume
•Waschküche mit Waschbecken
•Heizraum mit Öltanks
•Zusätzlicher Öltankraum
•Diele
•Terrasse vom Balkon überdacht
Zweites Dachgeschoss/Bühne:
•Die Bühne ist noch nicht ausgebaut und bietet derzeit reichlich Stauraum
Bei diesem Haus bietet sich Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten!
Sitzen Sie entspannt auf Ihrem großen Balkon und genießen die tolle Aussicht, oder grillen Sie auf der Terrasse, während die Kinder im Garten spielen.
Im Garten gibt es auch genügend Platz für Gemüsebeete.
Ein Gartenhaus mit gepflasterter Sitzfläche, welches früher als Hühnerstall diente, ist ebenfalls vorhanden und rundet das Freiluftangebot dieser Immobilie ab.
In unmittelbarer Nähe finden Sie auch einen öffentlichen Spielplatz.
Das Haus gibt Ihnen die Möglichkeit es nach Ihre eigenen Gestaltungswünsche zu modernisieren und so das Haus, das sich bereits in einer fantastischen Lage befindet, zu Ihrem Traumhaus zu machen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gefragten Lage. In wenigen Minuten gelangen Sie auf schöne Spazierwege und in die Natur.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!
Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer.
Hier erwartet Sie eine Doppelhaushälfte in einer schönen Höhenlage mit fantastischer Aussicht in Uhingen!
Das Haus kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden.
Durch den großen Anbau im Erdgeschoss und Untergeschoss im Jahre 1975, bei dem tolle zusätzliche Räume entstanden sind, ist der Charakter des Hauses sehr aufgewertet worden.
Auch die Garage mit ihrer Unterkellerung ist ein Highlight, da hier ein großer, praktischer Hobbyraum entstanden ist, in dem sich sogar Platz für eine Tischtennisplatte findet! Im Untergeschoss haben Sie direkten Zugang zu diesem Raum.
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
•Große Wohnküche mit Einbauküche
•Wohnzimmer mit fantastischer Aussicht und Zugang zum großen Balkon
•Geräumiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon mit wunderschöner Aussicht
•Großzügiges Kinderzimmer
•Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und Bidet
•Separates WC mit Handwaschbecken
•Diele mit Garderobe
•Außerhalb der Wohnung gibt es noch einen Abstellraum, der sich perfekt für Fahrräder eignet und einen sehr praktischen überdachten Eingangsbereich. So können Sie trockenen Fußes in die Garage und zum Abstellraum.
Dachgeschoss:
•Wohn- und Esszimmer
•Schlafzimmer
•Arbeitszimmer
•Küche mit toller Aussicht
•Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Fenster
Untergeschoss:
•Ein schönes, helles Zimmer
•Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
•Großer Durchgangsraum zwischen dem Haus und dem Hobbyraum unter der Garage
•3 Vorratskeller / Abstellräume
•Waschküche mit Waschbecken
•Heizraum mit Öltanks
•Zusätzlicher Öltankraum
•Diele
•Terrasse vom Balkon überdacht
Zweites Dachgeschoss/Bühne:
•Die Bühne ist noch nicht ausgebaut und bietet derzeit reichlich Stauraum
Bei diesem Haus bietet sich Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten!
Sitzen Sie entspannt auf Ihrem großen Balkon und genießen die tolle Aussicht, oder grillen Sie auf der Terrasse, während die Kinder im Garten spielen.
Im Garten gibt es auch genügend Platz für Gemüsebeete.
Ein Gartenhaus mit gepflasterter Sitzfläche, welches früher als Hühnerstall diente, ist ebenfalls vorhanden und rundet das Freiluftangebot dieser Immobilie ab.
In unmittelbarer Nähe finden Sie auch einen öffentlichen Spielplatz.
Das Haus gibt Ihnen die Möglichkeit es nach Ihre eigenen Gestaltungswünsche zu modernisieren und so das Haus, das sich bereits in einer fantastischen Lage befindet, zu Ihrem Traumhaus zu machen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gefragten Lage. In wenigen Minuten gelangen Sie auf schöne Spazierwege und in die Natur.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!
Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer.
Ausstattung
Modernisierungen in ca. Jahresangaben:
1998 diverse Malerarbeiten
1997 Neue Haustür
1997 Fassade renoviert
1996 Einbau neue Heizungsanlage
1993 Teppichböden Untergeschoss
1993 weiße Kunststofffenster 2-fach verglast
1991 Dach neu gedeckt
1998 diverse Malerarbeiten
1997 Neue Haustür
1997 Fassade renoviert
1996 Einbau neue Heizungsanlage
1993 Teppichböden Untergeschoss
1993 weiße Kunststofffenster 2-fach verglast
1991 Dach neu gedeckt
Lage des Objektes
Lagebeschreibung:
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer gefragten Höhenlage von Uhingen.
Die angrenzenden Wiesen und schönen Spazierwege laden zum Verweilen
in der Natur ein.
Die Stadt Uhingen hat ca. 14.000 Einwohner und bietet die Infrastruktur einer modernen, familienfreundlichen Kleinstadt. Die Wege in die Stadt können auch bequem mit dem Bürgerbus "ULi" erledigt werden.
Kindertagesstätten, Kindergärten, Ganztagesbetreuung, Grund-, Gesamt- und Realschule haben Sie am Ort, ebenso wie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im Ort. Turn- und Sportstätten, Schwimmbäder, ein reges Vereinsleben und kulturelle Vielfalt haben Sie in Uhingen ebenso wie kurze Wege in die Natur.
Uhingen liegt sehr verkehrsgünstig.
Über die B10 ist man in ca. 30 Minuten in Stuttgart, was Uhingen als Wohnort für Personen, die dort arbeiten, sehr interessant macht. Auch zur A8 hat man eine schnelle Anbindung.
Die Angebote des öffentlichen Nahverkehrs können mit Bus und Bahn genutzt werden. Der Bahnhof mit Direktverbindungen nach Stuttgart sowie die Bushalte-stellen sind zu Fuß erreichbar.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer gefragten Höhenlage von Uhingen.
Die angrenzenden Wiesen und schönen Spazierwege laden zum Verweilen
in der Natur ein.
Die Stadt Uhingen hat ca. 14.000 Einwohner und bietet die Infrastruktur einer modernen, familienfreundlichen Kleinstadt. Die Wege in die Stadt können auch bequem mit dem Bürgerbus "ULi" erledigt werden.
Kindertagesstätten, Kindergärten, Ganztagesbetreuung, Grund-, Gesamt- und Realschule haben Sie am Ort, ebenso wie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im Ort. Turn- und Sportstätten, Schwimmbäder, ein reges Vereinsleben und kulturelle Vielfalt haben Sie in Uhingen ebenso wie kurze Wege in die Natur.
Uhingen liegt sehr verkehrsgünstig.
Über die B10 ist man in ca. 30 Minuten in Stuttgart, was Uhingen als Wohnort für Personen, die dort arbeiten, sehr interessant macht. Auch zur A8 hat man eine schnelle Anbindung.
Die Angebote des öffentlichen Nahverkehrs können mit Bus und Bahn genutzt werden. Der Bahnhof mit Direktverbindungen nach Stuttgart sowie die Bushalte-stellen sind zu Fuß erreichbar.
Sonstige Informationen
Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten.
Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion.
Zum Schutz der Privatsphäre sind Besichtigungstermine im Objekt sowie eine Besichtigung des Grundstücks nur nach Terminvereinbarung mit uns möglich.
2 Garagenanbau + Unterkellerung
3 Garten
4 Gartenhaus
5 EG Wohnzimmer (5)
Aktion Energieausweis
6 EG Wohnzimmer
7 EG Balkon
8 Aussicht v. Balkon
9 EG Diele
10 EG Schlafzimmer
11 EG Kinderzimmer
12 EG Wohnküche
13 EG Badezimmer
14 EG WC
15 Gartenansicht
16 Eingangsbereich überdacht
17 DG Schlafzimmer
18 DG Badezimmer
19 DG Wohnzimmer
20 DG Küche
21 DG Arbeitszimmer
23 UG Zimmer
24 UG Hobbyraum
25 UG Badezimmer
26 UG Waschküche
27 UG Diele
28 UG Vorratskeller
29 UG Heizkeller
30 UG Abstellraum
22 Bühne
EG gr
DG gr
UG gr