Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Esslingen (Kreis) » Sielmingen
Sehr ruhige 3,5 Zimmerwohnung mit Südbalkon, direkter Blick in das Naturschutzgebiet
Blick ins Naturschutzgebiet
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9316402 |
Preise
| Kaufpreis | 355.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 323 € |
Flächen
| Wohnfläche | 87 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
70794 Sielmingen
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1988 |
| Zimmer | 3,5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 89 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten 8 Familienhauses aus dem Jahr 1988.
Die solide Bausubstanz und die ruhige Eigentümerstruktur spiegeln die Qualität dieses Hauses wieder.
Auf ca. 87m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich, sowie 2 Schlafzimmer, 1 helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC.
Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche inclusive Elektrogeräte und Kühlschrank ausgestattet. Gegenüber der Küche befindet sich ein Abstellraum.
Ein Highlight ist der ca. 6m² große Balkon von dem Sie eine freie Sicht auf das Naturschutzgebiet erwartet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine abschließbare Tiefgaragenbox.
Die solide Bausubstanz und die ruhige Eigentümerstruktur spiegeln die Qualität dieses Hauses wieder.
Auf ca. 87m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich, sowie 2 Schlafzimmer, 1 helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC.
Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche inclusive Elektrogeräte und Kühlschrank ausgestattet. Gegenüber der Küche befindet sich ein Abstellraum.
Ein Highlight ist der ca. 6m² große Balkon von dem Sie eine freie Sicht auf das Naturschutzgebiet erwartet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine abschließbare Tiefgaragenbox.
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Fassade frisch gestrichen August 2025
- alle Fenster 2009, 2012 erneuert.(Hochwertige Kunststofffenster)
3fach Dichtungssystem, beste Wärme-und Schalldämmung
- Heizungsanlage 2019 erneuert
- Parkett-Laminat und Fliesenböden
- Balkon ( neue elektrische Markise)
- Nutzfläche ( Keller ca. 10m²)
- Wasch und Trockenraum
- Glasfaseranschluss
Bemerkungen:
- Fassade frisch gestrichen August 2025
- alle Fenster 2009, 2012 erneuert.(Hochwertige Kunststofffenster)
3fach Dichtungssystem, beste Wärme-und Schalldämmung
- Heizungsanlage 2019 erneuert
- Parkett-Laminat und Fliesenböden
- Balkon ( neue elektrische Markise)
- Nutzfläche ( Keller ca. 10m²)
- Wasch und Trockenraum
- Glasfaseranschluss
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Balkon
Zugang Balkon
Wohn - Essbereich
Wohn - Essbereich
Schlafzimmer
Gästezimmer
Küche
Küche
Bad
Bad
Gäste WC
Diele
Diele
Keller
Wasch - Trockenraum
Wasch - Trockenraum
Garage
Einfahrt TG
Hauseingang
Grundriss 87 m²