Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Soest (Kreis) » Warstein
Provisionsfrei für Käufer, 3 Eigentumswohnungen,Garten, Teich & Garagen – in Belecke entdecken
Titelbild Anzeigen(2)
Angeboten von:
Immoprofis365 GmbH
Rofuhr 33
59581 Warstein
Telefon:+49 160 4372243
www.Immoprofis365.de
Ansprechpartner/in
Immoprofis365 GmbH
Herr Oliver Beckmann
| Telefon: | 00491741536571 |
| Mobil | 00491741536571 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9316355 |
Preise
| Kaufpreis | 219.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 183 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksfläche | 737 m² |
| Maklerprovision | Provisionsfrei für Käufer |
Objekt Adresse
59581 Warstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1878 |
| Zimmer | 18 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 4 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 4 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-05-21 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2016 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 208.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Ofen, Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Schwer |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses rustikale Mehrfamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Belecke, Warstein, das sich ideal für Familien oder Investoren eignet. Dieses charmante Haus, ursprünglich im Jahr 1878 erbaut, bietet Ihnen großzügige Wohnverhältnisse und eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 183 m² erstreckt sich dieses Objekt über mehrere Etagen und bietet insgesamt drei (4) Eigentumswohnungen, darunter eine aktuell vermietete Einheit.
Besonders hervorzuheben ist die besondere Heizanlage, die aus Solarthermie, Gasheizung und Holzvergaser besteht, was eine effiziente und umweltfreundliche Lösung für die Energieversorgung bietet. Der Garten mit Teich und die beiden Balkone laden zum Entspannen und Genießen ein. Im Keller befinden sich noch ungenutzte Flächen, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können, wie z.B. als Hobbyraum, Lagerraum oder möglicherweise als separate Wohnung.
Neugierig geworden? Mehr Informationen zu dieser Immobilie und weiteren Neuzugängen unter:
https://www.immoprofis365.de/immobilie/rustikales-mehrfamilienhaus-in-warstein-belecke/
Besonders hervorzuheben ist die besondere Heizanlage, die aus Solarthermie, Gasheizung und Holzvergaser besteht, was eine effiziente und umweltfreundliche Lösung für die Energieversorgung bietet. Der Garten mit Teich und die beiden Balkone laden zum Entspannen und Genießen ein. Im Keller befinden sich noch ungenutzte Flächen, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können, wie z.B. als Hobbyraum, Lagerraum oder möglicherweise als separate Wohnung.
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Ausstattung
Dacheindeckung 2020 Neu, Wetterseite mit Profilblechen verkleidet 04/2024
Garagendach 2011 Neu, Kanalanschluss 2020
Heizung Buderus Bj.2016 25 KW, Kaminofen Haag, Baujahr 2008. 8 KW Erdgeschoss
Kaminofen Kison. 5 KW. Obergeschoss, Kaminofen. Wamsler. Baujahr 2008 7 KW Dachgeschoss
Holzvergaser Zentral Ofen + Solarthermie Bj. 2012
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Garagendach 2011 Neu, Kanalanschluss 2020
Heizung Buderus Bj.2016 25 KW, Kaminofen Haag, Baujahr 2008. 8 KW Erdgeschoss
Kaminofen Kison. 5 KW. Obergeschoss, Kaminofen. Wamsler. Baujahr 2008 7 KW Dachgeschoss
Holzvergaser Zentral Ofen + Solarthermie Bj. 2012
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Lage des Objektes
Belecke, ein charmantes Dorf im Herzen des Sauerlandes und Teil der Stadt Warstein, bietet eine ideale Lage für alle, die Ruhe und Natur suchen. Umgeben von dichten Wäldern und malerischen Landschaften, lädt Belecke zum Entspannen und Erkunden ein.
Belecke profitiert von der umfassenden Infrastruktur der Stadt Warstein. Eine gute Bildungslandschaft mit Grundschulen, weiterführenden Schulen und Kindergärten in Warstein gewährleistet einen optimalen Start für Kinder. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Zahnärzte und das Krankenhaus Maria Hilf in Warstein sichergestellt.
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Belecke profitiert von der umfassenden Infrastruktur der Stadt Warstein. Eine gute Bildungslandschaft mit Grundschulen, weiterführenden Schulen und Kindergärten in Warstein gewährleistet einen optimalen Start für Kinder. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Zahnärzte und das Krankenhaus Maria Hilf in Warstein sichergestellt.
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Sonstige Informationen
Provisionsfrei für Käufer bedeutet:
Es wird weder ein Maklervertrag noch eine Vergütungsvereinbarung getroffen!
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
UNSER SERVICE
FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Sind Sie aufgrund der Krisen am Überlegen und planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Dann lassen Sie uns Ihnen helfen. Wir ermitteln kostenlos unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtslage Ihren Marktwert der Immobilie. Bei Interesse schlagen wir Ihnen Verkaufsstrategen vor oder unterstützen Sie bei Ihrem privaten Verkauf. Denn Service wird bei uns groß geschrieben. Wir führen Verkäufer und Käufer Rechtssicher zusammen.
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HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Der Energieausweis befindet sich in der Beauftragung durch den Eigentümer und wir bei dessen Eintreffen nachgereicht!
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