Exposé

Objektart: Wohnung » Apartment » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München

Lichtdurchflutete möblierte 5-Zimmer-Wohnung in Traumlage in Solln


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9315176

Preise

Warmmiete 3.250 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 6.000,00 EUR
 

Flächen

Wohnfläche 130 m²
 

Objekt Adresse

81479 München - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 1960
Zimmer 5
Verfügbar ab 01.05.2026
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Küche Einbauküche
Bad Dusche

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete möblierte 5-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen in Traumlage in Solln, Prinz Ludwigshöhe. Ruhig und grün in einem Zweifamilienhaus. Die große Dachterrasse bietet einen tollen Blick in den schönen Garten mit altem Baumbestand. Die Wohnung ist hochwertig möbliert und renoviert. Lichtdurchflutete, wohl proportionierte Räume bestimmen die Wohnatmosphäre. Der große Wohn-/Essraum mit bodentiefen Türen zur Terrasse ist klar und modern mit weißem Sofa und schönem Esstisch möbliert. Die Wohnung verfügt über vier getrennte Schlafmöglichkeiten: Ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein weiteres mit Französischem Bett. Beide Räume haben große Einbauschränke. Die zwei weiteren Zimmer können beide sowohl als Gäste-, wie auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Hier gibt es komfortable Schlafsofas und Schreibtische. Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet mit Induktionsherd, elektrischem Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle und kleinem Frühstücksplatz. Außerdem bietet eine praktische Kammer, hier steht die große Kühl-Gefrierkombination, zusätzlichen Stauraum. Waschmaschine und Trockner vorhanden. Des Weiteren gibt es in der Wohnung zwei Bäder, eines mit Badewanne, eines mit Dusche, beide mit Tageslicht.
Bodenbelag: schöner dunkler Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesenboden in Küche und Bädern.
Internet vorhanden. Weitere Fotos auf Anfrage.
GEZ (Gebühreneinzugszentrale - Rundfunkgebühren für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten), Die Rundfunkgebühr ist vom Mieter direkt an die GEZ zu zahlen und beträgt z.Zt. (Stand 1/2013) monatlich 17,98 €. Sie ist nicht in der Miete enthalten.
Pflichtangaben gemäß § 16a der Energieeinsparverordnung EnEV 2014.
Energieausweis liegt leider noch nicht vor.

Ausstattung

Allergiker geeignet
Arbeitszimmer
Bad m. Badew.
Balkon
Doppelbett
Dusche
Einbauküche
Einzelbett
Esszimmer
Exklusiv
Extra-WC
Kammer
Kabel-TV
Hochwertig
Gemütlich
Gästezimmer
Kinderzimmer
Küche
Mikrowelle
Schlafzimmer
Schlafsofa
Sat-TV
Spülmaschine
Telef.-Anschl.
Terrasse
Tiere erlaubt
Waschmaschine
Wohnküche
Wohnzimmer
DSL-Internet

Lage des Objektes

ca. 5 Minuten zur S7 Großhesselohe Isartalbahnhof

Sonstige Informationen

Kaution: 6.000,00 EUR möbliert, Außenstellpl., Fliesen, Holzboden, im Grünen, Parkett, renoviert, ruhig, hell Firmenname: H C M Immobilien GmbH Geschäftsführung: Andreas Schauer Adresse: Germaniastr. 20 80802 München Tel.: + 49 (0) 89 - 19445 Fax: + 49 (0) 89 - 27322929 E-Mail: muenchen@homecompany.de USt.-IdNr.: DE 265102254 Kammer: IHK München Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München Kreisverwaltungsreferat Amt für öffentliche Ordnung Gewerbewesen Ruppertstr.19 80313 München HR-Nummer: HRB 179 525 Registergericht: Amtsgericht München