Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Köln-Rodenkirchen, einem der begehrtesten Stadtteile im Kölner Süden. Die Wohnung liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohnumfeld mit überwiegend gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern und zeichnet sich durch ihre Nähe zum Rhein sowie zur lebendigen Ortsmitte, dem Maternusplatz aus.

Die hervorragende Infrastruktur bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und eine Vielzahl an Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit mehreren Kindertagesstätten, Grundschulen und dem renommierten Gymnasium Rodenkirchen in unmittelbarer Umgebung. Auch Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind vielfältig – vom Forstbotanischen Garten über den nahegelegenen Stadtwald bis zur beliebten Rheinpromenade, die zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten einlädt.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Stadtbahnlinie 16 verbindet Rodenkirchen direkt mit der Kölner Innenstadt, und über die nahegelegenen Autobahnen A4 und A555 besteht eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Das Stadtzentrum von Köln ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Linie 16) sehr gut erreichbar. Die Südstadt erreichen Sie innerhalb von ca. 10 Fahrminuten.

Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Balance aus urbaner Nähe und erholsamer Wohnqualität. Die Kombination aus Rheinlage, guter Infrastruktur und einem grünen, familienfreundlichen Umfeld macht die Römerstraße 18 zu einer der attraktivsten Adressen in Köln mit besonders hoher Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel