Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ostalbkreis (Kreis) » Aalen
3,5 Zimmerwohnung im Zentrum von Aalen
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Frau Opferkuch| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9314929 |
Preise
| Kaufpreis | 329.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 100,3 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Bischof-Fischer-Straße 118
73430 Aalen
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1981 |
| Zimmer | 3,5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 75 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre des 1981 erbauten 6 Familienhaus. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC, Abstellraum, einer Küche mit Einbauküche und zwei Balkonen. Eine Garage und Kellerraum sind auch vorhanden. Das Verhältnis der Mieter im Haus ist sehr gut. Der Hausmeister wohnt selbst im Haus, auch muss keine Kehrwoche selbst gemacht werden.
Die Wohnung ist frei.
Die Wohnung ist frei.
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im Dezember 2024 renoviert.
Der Parkettboden im großen Wohn-Essbereich müsste abgeschliffen werden.
Es sind noch Holzfenster vorhanden.
Das Haus hat Rücklagen i.H.v. 75.000,00 Euro.
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im Dezember 2024 renoviert.
Der Parkettboden im großen Wohn-Essbereich müsste abgeschliffen werden.
Es sind noch Holzfenster vorhanden.
Das Haus hat Rücklagen i.H.v. 75.000,00 Euro.
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich im Greut in Aalen, im Wohngebiet Bohl-Hofstätt. Die Wohnlage im Wohngebiet ist ausgesprochen gut, denn das Stadtzentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmärkte, Freizeitanlagen, Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
