Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Saarland » Stadtverband Saarbrücken (Kreis) » Saarbrücken / Sankt Arnual
FUNDSTÜCK - vermietete Eigentumswohnung mit Loggia in Alt-Saarbrücken!
Wohn-/Esszimmer
Angeboten von:
Voltmer Immobilien u. Beratung GmbH
Niederbexbacher Str. 25b
66539 Neunkirchen
Telefon:06821 361830
www.voltmer-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Frau Hannah Gerber
| Telefon: | 00496821361830 |
| Fax: | 00496821361820 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9314783 |
Preise
| Kaufpreis | 95.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 385 € |
Flächen
| Wohnfläche | 60 m² |
| Maklerprovision | 3.570,00€ Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig mit Kaufvertragsabschluss |
Objekt Adresse
66119 Saarbrücken / Sankt Arnual
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1969 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Haustiere | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-01-28 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 159.90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene, ca. 60 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im beliebten Saarbrücker Stadtteil Alt-Saarbrücken. Die Wohnung ist derzeit für eine Kaltmiete in Höhe von 320,00 Euro pro Monat vermietet - daher eignet sich die Wohnung bestens für Kapitalanleger!
Der Zugang erfolgt von der Haustür über einige Stufen ins Erdgeschoss, wo sich die Wohnung auf einer Ebene erstreckt - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Der Zugang erfolgt von der Haustür über einige Stufen ins Erdgeschoss, wo sich die Wohnung auf einer Ebene erstreckt - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Ausstattung
Die Wohnung ist mit Laminat sowie mit Fliesen ausgestattet und hat folgende Aufteilung:
- Flur/Eingangsbereich
- Abstellraum
- Küche
- helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Loggia mit Blick ins Grüne
- Badezimmer mit Badewanne
- Schlafzimmer
- Flur/Eingangsbereich
- Abstellraum
- Küche
- helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Loggia mit Blick ins Grüne
- Badezimmer mit Badewanne
- Schlafzimmer
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Saarbrücken. Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage und ist nur wenige Gehminuten von verschiedenen Bildungseinrichtungen entfernt. Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die das Wohnen in dieser Gegend besonders attraktiv machen. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung bleiben ebenfalls keine Wünsche offen: sowohl die Anbindung an den ÖPNV als auch die Stadt-Autobahnauffahrt zur A623 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 159.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
- 3D-Rundgang vorhanden!
- gemeinschaftliche Waschmaschinen und Trockner in der Waschküche im Keller
- eigene separate, absperrbare Kellerbox
- separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom
- Hausmeisterservice für Putz-, Kehr- und Winterdienst
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien
Loggia
Küche
Flur/Eingangsbereich
Badezimmer
Schlafzimmer