Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Praxisflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » Pfaffenhofen a.d.Ilm (Kreis) » Hohenwart
Attraktive Gewerbefläche in Hohenwart zu vermieten!
Angeboten von:
immo8 GmbH
Bodenseestraße 4
81241 München
Deutschland
Telefon:089-37061060
Fax:089-370610699
Ansprechpartner/in
immo8 GmbH
Frau Sonja Singbartl
| Telefon: | 004982528814511 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9314578 |
Preise
| Kaltmiete | 900 € |
| Warmmiete | 1.180 € |
| Nebenkosten | 220 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.700 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 102 m² |
| Bürofläche | 102 m² |
Objekt Adresse
86558 Hohenwart
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1989 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2031-02-25 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1989 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 117.00 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
In bester Lage von Hohenwart! Direkt am Marktplatz. Ob als Büro, Kanzlei, Praxis oder Dienstleistungsfläche, hier finden Sie den passenden Rahmen für Ihr Geschäftsmodell.
Diese großzügige Gewerbefläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses am Hohenwarter Marktplatz ist aktuell als Praxis konzipiert, bietet aber vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Eine klare Raumaufteilung und helle Räume ergeben hier eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang in das 1. OG, was die Räume für Patienten oder Kunden leicht erreichbar macht. Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab.
Diese großzügige Gewerbefläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses am Hohenwarter Marktplatz ist aktuell als Praxis konzipiert, bietet aber vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Eine klare Raumaufteilung und helle Räume ergeben hier eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang in das 1. OG, was die Räume für Patienten oder Kunden leicht erreichbar macht. Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab.
Ausstattung
- ca. 100 m² helle und freundliche Räume im 1. Obergeschoss
- Barrierearm durch Personenaufzug
- mehrere Räume für flexible Nutzung
- zwei separate Toiletten
- zwei zugeteilte PKW-Stellplätze direkt am Haus
- Zentrale Lage am Marktplatz in Hohenwart
- Gute öffentliche Parkmöglichkeiten
- Kellerabteil
- Waschmaschinenplatz im Keller aber auch im 1.OG
- Barrierearm durch Personenaufzug
- mehrere Räume für flexible Nutzung
- zwei separate Toiletten
- zwei zugeteilte PKW-Stellplätze direkt am Haus
- Zentrale Lage am Marktplatz in Hohenwart
- Gute öffentliche Parkmöglichkeiten
- Kellerabteil
- Waschmaschinenplatz im Keller aber auch im 1.OG
Lage des Objektes
Die Marktgemeinde Hohenwart verfügt über eine intakte Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Durch die verkehrsgünstige Lage sind die umliegenden Städte sowie die Autobahn A9 in kurzer Zeit erreichbar. Der Marktplatz bildet das lebendige Zentrum Hohenwarts und ist ein attraktiver Standort für Dienstleister, Praxen und Gewerbebetriebe.
Verkehrsmäßig über die Bundesstraße B 300 bestens angebunden an die beiden Autobahnen A 8 und A 9 (Dasing, Langenbruck). Auch die Busverbindung Hohenwart - Schrobenhausen - Pfaffenhofen ist gut ausgebaut.
Verkehrsmäßig über die Bundesstraße B 300 bestens angebunden an die beiden Autobahnen A 8 und A 9 (Dasing, Langenbruck). Auch die Busverbindung Hohenwart - Schrobenhausen - Pfaffenhofen ist gut ausgebaut.
Sonstige Informationen
Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Grundriss
