Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Niedersachsen » Göttingen (Kreis) » Göttingen
Moderne Gewerbefläche in Göttingen *Neubau, flexible Aufteilung, Einzelbüros möglich*
Außenansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9314518 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 440 m² |
| Bürofläche | 220 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Rudolf-Winkel-Str. 26
37081 Göttingen
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Boden | Teppich, Kunststoff |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Göttingen entsteht aktuell ein modernes Bürogebäude. Wir als Hauptmieter belegen die gesamte 4. Etage (von 5) mit insgesamt ca. 440 m² und Blick ins Grüne und bieten die Hälfte der Fläche zur Vermietung an. (Teilbar ab 15 m²)
Wir selbst als techcentive GmbH sind ein junges, modernes IT-Unternehmen, welches im kommenden Jahr aus Duderstadt nach Göttingen zieht.
Für die zu vermietende Fläche gibt es zwei denkbare Szenarien:
1. Die Büros einer hälfte werden von uns einzeln vermietet und wir schaffen einen Ort für junge Unternehmen, Startups, Einzelunternehmer, Makler, Agenturen oder Leute die raus aus dem Homeoffice möchten und dem Wunsch nach einem oder mehreren Einzel/Doppelbüros. Hierfür wird es einen gemeinschaftlich nutzbarem Meetingraum, Gemeinschaftsfläche, Internetanschluss und weiteren Annehmlichkeiten geben.
2. Eine Hälfte wird komplett an ein Unternehmen vermietet.
Bei Interesse oder Rückfragen gerne direkt auf mich zukommen. Wir freuen uns über jede Anfrage.
Fläche & Gestaltung
- Aktuell im Bau, der Grundriss ist ein aktueller Entwurf und kann noch individualisiert werden
- Moderne Bauweise, helle Räume, hochwertige Materialien.
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Ausstattung & Services
- Optionale Möblierung und IT-Arbeitsplatzausstattung: Einzelbüros oder auch die Gesamtfläche können auf Wunsch durch uns ausgestattet werden
- Nebenkosten: beinhalten auf Wunsch Internet, Netzwerkverkabelung und Betriebskosten
Moderne Sanitäranlagen, Teeküche, Aufzug, barrierefreier Zugang
Besonderheiten
Neubau mit modernster Gebäudetechnik
Hohe Flexibilität bei Raumaufteilung und Ausstattung
Attraktives, professionelles Umfeld
Ort: Göttingen
Fläche: ca. 220 m²
Nutzung: Büro / Gewerbe
Status: Im Bau, Bezug nach Fertigstellung (voraussichtlich [03/2026])
Wir selbst als techcentive GmbH sind ein junges, modernes IT-Unternehmen, welches im kommenden Jahr aus Duderstadt nach Göttingen zieht.
Für die zu vermietende Fläche gibt es zwei denkbare Szenarien:
1. Die Büros einer hälfte werden von uns einzeln vermietet und wir schaffen einen Ort für junge Unternehmen, Startups, Einzelunternehmer, Makler, Agenturen oder Leute die raus aus dem Homeoffice möchten und dem Wunsch nach einem oder mehreren Einzel/Doppelbüros. Hierfür wird es einen gemeinschaftlich nutzbarem Meetingraum, Gemeinschaftsfläche, Internetanschluss und weiteren Annehmlichkeiten geben.
2. Eine Hälfte wird komplett an ein Unternehmen vermietet.
Bei Interesse oder Rückfragen gerne direkt auf mich zukommen. Wir freuen uns über jede Anfrage.
Fläche & Gestaltung
- Aktuell im Bau, der Grundriss ist ein aktueller Entwurf und kann noch individualisiert werden
- Moderne Bauweise, helle Räume, hochwertige Materialien.
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Ausstattung & Services
- Optionale Möblierung und IT-Arbeitsplatzausstattung: Einzelbüros oder auch die Gesamtfläche können auf Wunsch durch uns ausgestattet werden
- Nebenkosten: beinhalten auf Wunsch Internet, Netzwerkverkabelung und Betriebskosten
Moderne Sanitäranlagen, Teeküche, Aufzug, barrierefreier Zugang
Besonderheiten
Neubau mit modernster Gebäudetechnik
Hohe Flexibilität bei Raumaufteilung und Ausstattung
Attraktives, professionelles Umfeld
Ort: Göttingen
Fläche: ca. 220 m²
Nutzung: Büro / Gewerbe
Status: Im Bau, Bezug nach Fertigstellung (voraussichtlich [03/2026])
Ausstattung
Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden
Lage des Objektes
Am Rand gelegen im Gewerbegebiet mit Blick ins Grüne. Innenstadt und Einkaufsmöglichkeit in 5-7 Minuten mit Auto/Fahrrad erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Entwurf Grundriss
Entwurf Grundriss