Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Karlsruhe (Kreis) » Karlsruhe
Bestlage Geigersberg: Lichtdurchflutetes Haus mit großzügigem Garten in ruhiger Top-Lage.
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Alexander Hirschle| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9314547 |
Preise
| Kaufpreis | 1.495.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 235 m² |
| Grundstücksfläche | 846 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Pfistergrund 21
76227 Karlsruhe
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1987 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 3 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Wanne |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 180 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses repräsentative Einfamilienhaus besticht durch sein großzügiges Raumangebot und eine durchdachte, familienfreundliche Architektur. Die ca. 352 m² Nutzfläche bieten vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Freizeitgestaltung – ideal für anspruchsvolle Familien und Individualisten.
Ein gepflegter, grüner Außenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Kindern viel Platz zum Spielen. Im Inneren überzeugt das Haus mit lichtdurchfluteten Räumen, zeitgemäßer Haustechnik und angenehmem Wohnkomfort. Die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst soliden Zustand und kann nach individuellen Vorstellungen sofort bezogen oder gestaltet werden.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor und bestätigt die attraktive energetische Qualität der Immobilie.
Ein gepflegter, grüner Außenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Kindern viel Platz zum Spielen. Im Inneren überzeugt das Haus mit lichtdurchfluteten Räumen, zeitgemäßer Haustechnik und angenehmem Wohnkomfort. Die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst soliden Zustand und kann nach individuellen Vorstellungen sofort bezogen oder gestaltet werden.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor und bestätigt die attraktive energetische Qualität der Immobilie.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Karlsruhes, im idyllischen Pfistergrund. Die ruhige und grüne Umgebung verspricht entspannte Lebensqualität bei gleichzeitig optimaler Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag mit kurzen Wegen.
Hier wohnen Sie in einer gewachsenen Nachbarschaft, umgeben von Natur und profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur – ein perfektes Zuhause für Groß und Klein!
Für weitere Details sowie Eindruck von Raumaufteilung und Ausstattung empfehlen wir die Besichtigung vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Hier wohnen Sie in einer gewachsenen Nachbarschaft, umgeben von Natur und profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur – ein perfektes Zuhause für Groß und Klein!
Für weitere Details sowie Eindruck von Raumaufteilung und Ausstattung empfehlen wir die Besichtigung vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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