Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
Charmantes Refugium mit historischem Flair
Angeboten von:
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Deutschland
https://www.goldenhome.de
Ansprechpartner/in
Golden Home Real LTD & Co KG
Stefanie Kapischke
| Telefon: | 004917683454802 |
| Mobil | 004917683454802 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9314472 |
Preise
| Kaufpreis | 250.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 172,51 € |
Flächen
| Wohnfläche | 49 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Objekt Adresse
12047 Berlin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 27. 05. 2024 |
| Gültig bis | 27/05/2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2000 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 120.3 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Entdecken Sie ein charmantes Refugium, das den Charakter der Jahrhundertwende mit modernem Komfort verbindet. Diese gemütliche Wohnung im dritten Stock bietet großzügige Räume mit hohen Decken und großen Fenstern, die für viel Licht sorgen. Der rustikale Charme der Holzdielenböden wird durch die effiziente Gasheizung ergänzt, die für wohlige Wärme sorgt. Der zusätzliche Kellerraum bietet praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Schätze.
Stellen Sie sich vor, wie Sie in dieser einzigartigen Umgebung entspannen und die ruhige Atmosphäre genießen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Die harmonische Kombination aus Altbaucharme und moderner Funktionalität macht dieses Objekt zu einem seltenen Fund.
Die Immobilie ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 350 €.
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder, welche Ihnen die Immobilie in neu möbeliertem Zustand präsentieren sollen.
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr über diese charmante Wohnung!
Stellen Sie sich vor, wie Sie in dieser einzigartigen Umgebung entspannen und die ruhige Atmosphäre genießen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Die harmonische Kombination aus Altbaucharme und moderner Funktionalität macht dieses Objekt zu einem seltenen Fund.
Die Immobilie ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 350 €.
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder, welche Ihnen die Immobilie in neu möbeliertem Zustand präsentieren sollen.
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr über diese charmante Wohnung!
Lage & Infrastruktur
Der beliebte Reuterkiez gehört zu den besten Wohngegenden in Berlin-Neukölln. Die Umgebung ist geprägt von Altbauten, kreativer Szene, Cafés, kleinen Läden und kultureller Vielfalt. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend – sowohl in Richtung Kreuzberg als auch in die Berliner Innenstadt.
Die Nähe zum Tempelhofer Feld – einem der größten innerstädtischen Freiräume Europas – lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Nachmittagen im Grünen ein.
Auch kulturell hat die Umgebung einiges zu bieten: Das KINDL – Zentrum für zeitgenössische Kunst, das Heimathafen Neukölln sowie diverse Galerien und Veranstaltungsorte sind fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. U-Bahn-Stationen wie Rathaus Neukölln (U7) und Hermannplatz (U7/U8) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenso sind mehrere Buslinien sowie der S-Bahnhof Neukölln gut erreichbar, was schnelle Verbindungen in alle Bezirke der Stadt ermöglicht.
Diese Immobilie bietet Ihnen eine sichere Investition in einem wachsenden Kiez mit hoher Nachfrage.
Die Nähe zum Tempelhofer Feld – einem der größten innerstädtischen Freiräume Europas – lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Nachmittagen im Grünen ein.
Auch kulturell hat die Umgebung einiges zu bieten: Das KINDL – Zentrum für zeitgenössische Kunst, das Heimathafen Neukölln sowie diverse Galerien und Veranstaltungsorte sind fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. U-Bahn-Stationen wie Rathaus Neukölln (U7) und Hermannplatz (U7/U8) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenso sind mehrere Buslinien sowie der S-Bahnhof Neukölln gut erreichbar, was schnelle Verbindungen in alle Bezirke der Stadt ermöglicht.
Diese Immobilie bietet Ihnen eine sichere Investition in einem wachsenden Kiez mit hoher Nachfrage.
