Haus kaufen Homburg - Reihenhaus provisionsfrei von privat

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Exposé

Objektart: Haus » Reihenhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Saarland » Saarpfalz-Kreis (Kreis) » Homburg

Reihenhaus provisionsfrei von privat - renoviert und bezugsfertig

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Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer

Telefon:	-
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9313996

Preise

Kaufpreis	339.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	155 m²
Grundstücksfläche	234 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

66424 Homburg - Saarland

Sonstige Angaben

Baujahr	1980
Zimmer	5
Verfügbar ab	sofort
Bad	1
Garage/Stellplätze	1
Anzahl der Etagen im Haus	3
Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone	1
Garten	Ja
Terrassen	1
Garage/Stellplätze	1
Keller	Ja
Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	88 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Objektbeschreibung

• Modernisiertes Reihenhaus in Schwarzenbach, bezugsfertig – keine Renovierungen erforderlich
• 5 Zimmer / Küche (EBK) / Bad, Gäste-WC, Keller, 2 Balkone, Terrasse, Garten
• Wohnfläche 155 m², Grundstück 234 m², Garage, Stellplatz
• Baujahr 1980
• Energieausweis „C“, Energieträger: Gas; alternative oder ergänzende Beheizbarkeit mit neuem Kaminofen
• Komfortables, geräumiges und funktionales Haus für Paare, Familien oder Singles
• Das Haus ist top renoviert und ab sofort bezugsbereit

RENOVIERUNG - MODERNISIERUNG 2015
• Komplettaustausch von Fenstern/Terrassentüren und Haustüre
• Dachbodenisolierung 200 mm
• Sanierung beider Balkone, Austausch der Fliesen
• Modernisierung der Hauselektrik
• Austausch aller Heizkörper
• Komplette Badsanierung: Begehbare Dusche, Sitzbadewanne, Doppelwaschbecken, Toilette
• Verlegung von hochwertigem Bambuslaminat in EG, 1. OG und teilweise Kellergeschoss
• Einbauküche Fa. Nolte
• Gartenanlage mit Weg und Sitzplatz, bepflanzt, gepflegt
• 2022: Hochwertiger Kaminofen

ERDGESCHOSS:
• Heller offener Flur- und Wohnbereich, mit überwiegend hochwertigem dunklem Bambus-Laminat ausgelegt
• Vom großzügigen Wohn- und Esszimmer direkter Zugang zum großen Balkon und zur Einbauküche
• Gäste-WC

OBERGESCHOSS:
• Drei Schlafzimmer, eines mit Zugang zu großem Balkon
• Ein Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und Dusch-WC

GARTEN-/KELLERGESCHOSS:
• Großes Arbeitszimmer/Wohnzimmer, mit Ausgang auf die Terrasse und den sehr schön angelegten Garten
• Abstellraum
• Waschküche/Technikraum mit zusätzlicher Toilette

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Lage des Objektes

• Ansprechende Lage in verkehrsberuhigter Sackgasse in Homburg-Schwarzenbach
• Sehr gute Verkehrsanbindung, zentrale Lage für Erreichbarkeit von Homburg-Zentrum, Universitätsklinikum Homburg, Autobahnauffahrt A8, Blieskastel, Zweibrücken
• Kindergarten, Arzt, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.