Das eindrucksvolle Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1910 als Reiheneckhaus an der Kreuzung Rudolf-Diener-Straße / Humboldtstraße errichtet und befindet sich in zentraler Lage von Gera. Der charmante Altbau überzeugt durch seine markanten architektonischen Elemente und die für die Epoche typische, ansprechende Fassadengestaltung.

Insgesamt verfügt das Gebäude über 10 Einheiten, bestehend aus Wohn- und Gewerbeflächen mit Größen von etwa 40 m² bis 125 m². Besonders hervorzuheben sind drei der vermieteten Einheiten, die durch ihre großzügige und attraktive Raumaufteilung bestechen.

Das Objekt bietet sich hervorragend für eine spätere Aufteilung in Eigentumswohnungen und den individuellen Weiterverkauf an.

Zusätzlich eröffnet das unausgebaute Dachgeschoss weiteres Entwicklungspotenzial: Auf rund 100 m² kann zusätzliche vermietbare Fläche geschaffen werden – ideal, um die Rendite zu erhöhen und neuen, attraktiven Wohn- oder Gewerberaum zu gewinnen.