Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Mecklenburg-Vorpommern » Ostvorpommern (Kreis) » Putzar
ObjNr:19764 - Kernsaniertes- freistehendes Einfamilienhaus mit hochmoderner Ausstattung und ländlichem Flair
Angeboten von:
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Str. 6
67227 Frankenthal
Deutschland
Telefon:06233/3264-0
Fax:06233/3264-32
www.hahn-immobilien.net
Ansprechpartner/in
Hahn-Immobilien
Herr Felix Sommer
| Telefon: | +49 6233 32640 |
| Fax: | +49 6233 326432 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9313824 |
Preise
| Kaufpreis | 469.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 190 m² |
| Grundstücksfläche | 6.330 m² |
| Maklerprovision | 2,98% incl. MWSt. |
Objekt Adresse
17392 Putzar
- Mecklenburg-Vorpommern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1940 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Kernsaniertes- freistehendes Einfamilienhaus mit hochmoderner
AUSSTATTUNG:
und ländlichem Flair, 1, 5 Stöckige Massivbauweise; Baujahr 1940; Kernsanierung 2000; die Immobilie befindet sich in einem neuwertige Zustand, es sind keinerlei Renovierungen erforderlich; 5 Zimmer, Küche, Diele und 2 Bäder verteilen sich au eine Wohnfläche von ca. 190 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 6330m²;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, große Wohnküche; Büro, Diele und Badzimmer sowie Terrasse;
DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele und Bad;
AUSSTATTUNG:
Ölzentralheizung; WW Aufbereitung über die Heizung; Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung; Kaminofen im Wohnzimmer; nur Tageslichtbäder mit Wanne und/oder Dusche; Doppelcarport und Garage; Massivholztreppe; Ein Teil des Grundstücks wird als Pferdekoppel genutzt, weitere 6. 000mkönntne gepachtet werden; Garage mit Wallbox; Glasfaseranschluss vorhanden; die Böden sind gefliest, teilweise Vinylboden; Sat-Anlage vorhanden; die Immobilie wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
AUSSTATTUNG:
und ländlichem Flair, 1, 5 Stöckige Massivbauweise; Baujahr 1940; Kernsanierung 2000; die Immobilie befindet sich in einem neuwertige Zustand, es sind keinerlei Renovierungen erforderlich; 5 Zimmer, Küche, Diele und 2 Bäder verteilen sich au eine Wohnfläche von ca. 190 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 6330m²;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, große Wohnküche; Büro, Diele und Badzimmer sowie Terrasse;
DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele und Bad;
AUSSTATTUNG:
Ölzentralheizung; WW Aufbereitung über die Heizung; Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung; Kaminofen im Wohnzimmer; nur Tageslichtbäder mit Wanne und/oder Dusche; Doppelcarport und Garage; Massivholztreppe; Ein Teil des Grundstücks wird als Pferdekoppel genutzt, weitere 6. 000mkönntne gepachtet werden; Garage mit Wallbox; Glasfaseranschluss vorhanden; die Böden sind gefliest, teilweise Vinylboden; Sat-Anlage vorhanden; die Immobilie wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Sonstige Informationen
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Das Haus verfügt über 2 Garagen mit elektrischem Tor. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Auch sind 2 überdachte Stellplätze (Carports) vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
2 Garagen
2 überdachte Stellplätze (Carports) vorhanden.
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Die Aussenbereiche sind beleuchtet. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- der Boden hat einen Kuststoffbelag
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Acrylbadewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
- Handtuchheizung vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
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