Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Sachsen » Kamenz (Kreis) » Königsbrück

Wohnen in ruhiger Siedlungslage


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9313454

Preise

Kaufpreis 189.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 86 m²
Nutzfläche 205,49 m²
Grundstücksfläche 1.000 m²
 

Objekt Adresse

01936 Königsbrück

Sonstige Angaben

Baujahr 1936
Letzte Modernisierung 2022
Zimmer 3
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Garage/Stellplätze 2
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Garten Ja
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 2
Dachboden Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 28. 11. 2021
Gültig bis 2031-11-27
Baujahr (laut Energieausweis) 1936
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 324.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Flüssiggas
Energieträger/Befeuerung Flüssiggas

Objektbeschreibung

In der idyllischen Kleinstadt Königsbrück, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, steht dieses charmante Siedlungshaus zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Durch gezielte Umbaumaßnahmen besteht die Möglichkeit, den vorhandenen Wohnraum zu erweitern und ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. So kann aus dem bestehenden Haus ein modernes Zuhause mit individuellem Charakter entstehen.
Das großzügige und liebevoll gepflegte Grundstück bietet viel Platz zur Entfaltung. Hier finden Hobbygärtner, Familien mit Kindern oder Ruhesuchende gleichermaßen ideale Bedingungen. Eine große, einladende Sitzecke im Garten lädt zum Verweilen ein und ist der perfekte Ort für gesellige Grillabende mit Freunden, Bekannten oder der Familie. Ob gemütliche Sommerabende, entspannte Stunden nach Feierabend oder spielende Kinder auf dem Rasen - dieses Anwesen schafft Raum für Erholung und Lebensqualität.

Ausstattung

Die Immobilie wurde im Jahr 2022 saniert. Dabei wurde folgendes komplett erneuert:
-Elektrik
-Wasserleitung
-Bad
-Fußböden
Das Dach vom Nebengelass wurde im Jahr 2021 erneuert. Ebenso die Heizungsanlage für das Wohnhaus.

Lage des Objektes

Die Lage des Hauses vereint Ruhe und Nähe zur Natur mit einer sehr guten Erreichbarkeit des Zentrums von Königsbrück. In wenigen Minuten gelangen Sie in die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Spaziergänge oder Fahrradtouren in die umliegende Natur sind direkt von der Haustür aus möglich - perfekt für alle, die Entschleunigung suchen und dennoch auf Komfort nicht verzichten möchten.

Sonstige Informationen

Dieses Objekt ist besonders attraktiv für Familien, die dem Trubel der Großstadt entfliehen oder der Mietwohnung den Rücken kehren wollen, um in den eigenen vier Wänden Wurzeln zu schlagen. Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage, der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und der gepflegten Bausubstanz macht dieses Haus zu einem echten Wohntraum mit Zukunftsperspektive. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich vor Ort von der angenehmen Atmosphäre, der Weitläufigkeit des Grundstücks und dem besonderen Charme dieser Immobilie überzeugen - vielleicht wartet hier bereits Ihr neues Zuhause in Königsbrück auf Sie.