Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Ladenlokal
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mettmann (Kreis) » Mettmann
Starten Sie durch: Verkaufsfläche/Büro/Showroom
Ihr neuer Standort
Angeboten von:
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
Deutschland
Telefon:0211 929689-0
Fax:0211 929689-29
https://www.immo-schwarze.de
Ansprechpartner/in
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Marc Junkert
| Telefon: | 004921192968932 |
| Fax: | 004921192968929 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9313451 |
Preise
| Kaltmiete | 1.995 € |
| Warmmiete | 2.470 € |
| Nebenkosten | 475 € |
| Mietpreis pro m² | 7,98 € |
| Kaution | 5.985 € |
Flächen
| Nutzfläche | 250 m² |
| Gesamtfläche | 250 m² |
| Maklerprovision | 1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt) |
Objekt Adresse
40822 Mettmann
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Objektbeschreibung
Starten Sie durch im Gewerbegebiet Mettmann-Ost!
Diese Gewerbefläche befindet sich in einem dreigeschossigen Büro- und Lagerkomplex direkt an der B7.
Hier stehen im Erdgeschoss transparente 250 m² zur Verfügung. Durch die bodentiefen Schaufensterfronten präsentieren Sie hier Ihre Ware oder Dienstleistungen repräsentativ. Die Fläche kann multifunktional genutzt werden. Ob als Büro, Showroom, Verkaufsfläche oder Praxis – hier ist alles möglich.
Die Sanitäranlagen wurden bereits modernisiert. Ein barrierefreier Zugang kann bei Bedarf realisiert werden.
Dazu können bis zu zehn Stellplätze vor der Tür für Ihre Kunden und Mitarbeiter angemietet werden.
Diese Gewerbefläche befindet sich in einem dreigeschossigen Büro- und Lagerkomplex direkt an der B7.
Hier stehen im Erdgeschoss transparente 250 m² zur Verfügung. Durch die bodentiefen Schaufensterfronten präsentieren Sie hier Ihre Ware oder Dienstleistungen repräsentativ. Die Fläche kann multifunktional genutzt werden. Ob als Büro, Showroom, Verkaufsfläche oder Praxis – hier ist alles möglich.
Die Sanitäranlagen wurden bereits modernisiert. Ein barrierefreier Zugang kann bei Bedarf realisiert werden.
Dazu können bis zu zehn Stellplätze vor der Tür für Ihre Kunden und Mitarbeiter angemietet werden.
Ausstattung
- Verkaufsfläche ca. 250 m²
- bodentiefe Schaufensterfronten
- getrennte Sanitärbereiche (modernisiert)
- Pantry-Küche
- Internetverfügbarkeit 250 Mbit/s
- Fußbodenheizung
- zwei Stellplätze im Mietpreis enthalten
- weitere 8 Stellplätze optional
- bodentiefe Schaufensterfronten
- getrennte Sanitärbereiche (modernisiert)
- Pantry-Küche
- Internetverfügbarkeit 250 Mbit/s
- Fußbodenheizung
- zwei Stellplätze im Mietpreis enthalten
- weitere 8 Stellplätze optional
Lage des Objektes
Mettmann liegt im Herzen Nordrhein-Westfalens zwischen Düsseldorf und Wuppertal und verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtungen einer Mittelstadt und ist wirtschaftlich gut aufgestellt.
- Kaufkraftindex 108,6
- einzelhandelsrelevanter Kaufkraftindex 97,7
- Umsatzkennziffer 96,0
Diese Gewerbefläche liegt in Sichtlage im Gewerbegebiet Mettmann-Ost.
Mit der überregionalen Anbindung an die B7 sind A 46 und A 3 Richtung Düsseldorf, Wuppertal, Köln und Ruhrgebiet bestens erreichbar.
REWE und ALDI befinden sich nur 1 km entfernt – ideal für die Mittagspause.
Eine Bushaltestelle mit der Linie 745 Richtung S-Bahnhof „Stadtwald“, Zentrum und Wuppertal liegt praktisch direkt gegenüber.
- Kaufkraftindex 108,6
- einzelhandelsrelevanter Kaufkraftindex 97,7
- Umsatzkennziffer 96,0
Diese Gewerbefläche liegt in Sichtlage im Gewerbegebiet Mettmann-Ost.
Mit der überregionalen Anbindung an die B7 sind A 46 und A 3 Richtung Düsseldorf, Wuppertal, Köln und Ruhrgebiet bestens erreichbar.
REWE und ALDI befinden sich nur 1 km entfernt – ideal für die Mittagspause.
Eine Bushaltestelle mit der Linie 745 Richtung S-Bahnhof „Stadtwald“, Zentrum und Wuppertal liegt praktisch direkt gegenüber.
Sonstige Informationen
Energieausweis: Nicht vorhanden/in Vorbereitung
Die Miete ist eine Anfangsmiete und kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten und Ausstattungswünschen variieren.
Empfang
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
modernes Sanitär