Haus kaufen Odelzhausen - Sehr schönes EFH in Sittenbach zu verkaufen

Seite drucken

Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Dachau (Kreis) » Odelzhausen

Sehr schönes EFH in Sittenbach zu verkaufen

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat von Privat

Telefon:	-
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9313365

Preise

Kaufpreis	680.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	201 m²
Grundstücksfläche	377 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

85235 Odelzhausen - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr	1991
Zimmer	6
Verfügbar ab	sofort
Bad	2
Anzahl der Etagen im Haus	2
Bad	2
Bad	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
Balkone	1
Garten	Ja
Terrassen	1
Keller	Ja
Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	123 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

Objektbeschreibung

Top gepflegtes EFH.

Letzte Renovierung in 2025 innen kpl. neu gestrichen.

Bitte überzeugen Sie sich selbst von dieser sehr schönen Immobilie.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bj. 1991; Wohnfläche 201 m²; Nutzfläche 158 m²
Massivholzparkettböden; Holztüren vom Schreiner; massive Buchenholz Podesttreppe vom Keller bis zum ausgebauten Dachstudio; Im Obergeschoß jedes Zimmer mit Balkonzutritt; Ein Süd und ein Westbalkon; Sauna mit Dusche; großer Hobbykeller; Kellerausgang mit 2 Schrägen um Fahrräder ganz leicht ins Freie zu schieben; Terrasse (ca. 40 m²) kpl. neu überdacht mit 2 Markisen zu beschatten. Neu überdachte Holzlege und oder Fahrradabstellplatz:

Lage des Objektes

Ruhige Lage im Ortskern gelegen. MVV Buslinien in wenigen Gehminuten erreichbar. Wandern und Joggen in den umliegenden Wäldern sehr gut möglich.
Mit dem Auto zur A8 5 min.; 20 min. nach München und 20 min. nach Augsburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.