Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Dortmund, Stadt (Kreis) » Dortmund

*PROVISIONSFREI* VERMIETUNG ca. 165 m² Büro-/Praxisräume


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9313353

Preise

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten keine Angabe
Mietpreis pro m² 10 €
 

Flächen

Nutzfläche 165 m²
Gesamtfläche 165 m²
Bürofläche 165 m²
 
Maklerprovision 2.38 Monatsmieten
 

Objekt Adresse

44309 Dortmund

Sonstige Angaben

Baujahr 2000
Zimmer 5
Verfügbar ab sofort
Energieausweistyp Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 142.1 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht folgende Liegenschaft an:

Büro/Praxis: ca. 330,00 m² Nutzfläche, Empfang, 4 Büros, Küche, WC

Keller: ca. 20,00 m² Nutzfläche

Hinweis: Teilung möglich. (165,00 m²)

Frei ab: sofort

Miete: EUR 10,--/m² zzgl. Nebenkosten und MwSt. monatlich

Stellplätze: 3-4, mehr auf Anfrage möglich.


Ausstattung

Helle, sehr moderne Räume, großzügiger Empfang mit Wartebereich, 2 Büros, 1 Großraumbüro, Besprechung, moderne D+H WC-Anlagen, sowie 1 behindertengerechte WC-Anlage Aufzug, Entré gefliest, Teppichfußbodenoberbelag, Akustikdecke mit integrierter LED Beleuchtung, teilweise mit Bewegungsmelder, Büros mit Echtglas abgetrennt, Bodentanks, voll klimatisierte Räume, Besprechung mit Beameranschluss und in Decke integrierter Leinwand, teilweise fußbodentiefe Fenster, klimatisierter Serverraum, Kat 7 DV-Verkabelung, Feuermeldeanlage in der Büroeinheit, teilweise Außenjallousien, Gegensprechanlage, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Fluchtausgang.

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Dortmund-Brackel mit bester Sichtbarkeit. Hervorragende Verkehrsanbindung über die B236, A1 und A40, sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Bahnlinie U43, die fußläufig schnell erreichbar ist, ist gegeben. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken. In der Nachbarschaft sind Ärztehäuser, Physiotherapiepraxen, Rechtsanwaltskanzleien und Steuerberater ansässig.

Sonstige Informationen

Seit 1961, mit weit mehr als 100 Angeboten täglich, Ihr Immobilienprofi in Dortmund und Umgebung für Gewerbe- und Privatimmobilien Immobilien R. Schneider KG Hamburger Straße 50 44135 Dortmund Tel. 0231/527923 bis 25 Fax: 0231/527927 info@immob-schneider.de www.immob-schneider.de