Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Harburg (Kreis) » Hanstedt (Schierhorn)
Einzigartiges Raumerlebnis - Einfamilienhaus in Split-Level Bauweise
Luftaufnahme
Angeboten von:
maison Immobilien GmbH
Bremer Straße 7
21244 Buchholz
Deutschland
Telefon:04181-9424344
Fax:04181-9424345
www.maison-immobilien.de
Ansprechpartner/in
maison Immobilien GmbH
Frau Michelle Zahn
| Telefon: | 004941819424346 |
| Fax: | 004941819424345 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9313303 |
Preise
| Kaufpreis | 798.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 230,86 m² |
| Nutzfläche | 102,66 m² |
| Grundstücksfläche | 1.782 m² |
| Maklerprovision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
Objekt Adresse
21271 Hanstedt (Schierhorn)
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1976 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-10-12 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1976 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 193.10 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die Split-Level-Bauweise schafft eine offene, moderne Struktur und grenzt die einzelnen Wohnbereiche auf harmonische Weise voneinander ab.
Die Wohnfläche von ca. 250 m² verteilt sich wie folgt über drei Ebenen:
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich, weiße Bodenfliesen
• Gäste-WC, beige Wandfliesen, Fenster
• Küche, mit modernen, weißen Fronten und Vollausstattung, Platz für einen Sitzplatz
• Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, (Schiebeelemente), heller Teppichboden, Zugang zur überdachten Süd-West-Hauptterrasse mit elektrischer Markise und Außenkamin
• Wintergarten, weiß gefliest, lichtdurchflutet mit Schiebetür, Zugang zur Süd-Ost-Terrasse
Das Erdgeschoss ist einheitlich weiß gefliest.
Untergeschoss:
• Kaminzimm...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
Ausstattung
7 Wohn-/Schlafzimmer, Wintergarten, Küche, Wannenbad, Gäste-WC, Poolbereich, Waschküche, Vorratskeller, Heizungsraum, Doppelgarage, Gartenhaus, Gartenschuppen, Teich
Lage des Objektes
Hanstedt - Schierhorn
Fußläufig: Kindergarten, Bushaltestellen
In Hanstedt Zentrum: Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte
Freizeiteinrichtungen: Wildpark Lüneburger Heide, Barfußpark, Wanderwege, Waldbad, Sportplätze
Infrastruktur: Autobahnanschluss A7, Busverkehr, Regionalbahn ab Handeloh und Buchholz
Fußläufig: Kindergarten, Bushaltestellen
In Hanstedt Zentrum: Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte
Freizeiteinrichtungen: Wildpark Lüneburger Heide, Barfußpark, Wanderwege, Waldbad, Sportplätze
Infrastruktur: Autobahnanschluss A7, Busverkehr, Regionalbahn ab Handeloh und Buchholz
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 193.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Küche
Wohnzimmer
Kaminzimmer
Wohnzimmer 2
Badezimmer
Terrasse 1
Terrasse
Luftaufnahme
Hinweisfoto
https://maison-immobilien.de/immobilien/einfamilienhaus-in-hanstedt-zum-kauf-mz-12262