Wohnung kaufen Kirchheim unter Teck - Exklusive Maisonettewohnung in begehrter Lage von Kirchheim unter Teck

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Exposé

Objektart: Wohnung » Maisonette » Kauf

Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Esslingen (Kreis) » Kirchheim unter Teck

Exklusive Maisonettewohnung in begehrter Lage von Kirchheim unter Teck

2. OG Wohnen_Essen_Kochen

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer

Telefon:	-
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9313080

Preise

Kaufpreis	835.000 €
Nebenkosten	keine Angabe
Hausgeld	620 €

Flächen

Wohnfläche	157,4 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

73230 Kirchheim unter Teck - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr	2017
Zimmer	5,5
Verfügbar ab	01.04.2026
Bad	2
Garage/Stellplätze	1
Anzahl der Etagen im Haus	3
Inserat befindet sich im Stockwerk	2
Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	2
Garten	Ja
Terrassen	0
Garage/Stellplätze	1
Keller	Ja
Energieausweistyp	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert	40 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Objektbeschreibung

Diese luxuriös ausgestattete Maisonettewohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines modernen Vierfamilienhauses (Baujahr 2017). Mit ca. 157,4 m² Wohnfläche (nach DIN) und 5,5 Zimmern bietet sie großzügiges Wohnen für Paare und Familien. Die 22,8 m² große Dachterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung und automatischer Beschattung ist ein echtes Highlight.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Einbauküche mit Keramik-Arbeitsplatte, hochwertigen Geräten, Liebherr Weinkühler, Grohe Trinkwasseraufbereitung
- Designboden: Sichtestrich (Pandomo) & Eichenholzdielen
- Tageslichtbäder mit schwellenlosen Duschen, Kopfbrausen, Badewanne, Schreiner-Waschtischen aus Eiche-Altholz
- Elektrische Dachfenster mit Regensensor, Verdunklung & Insektenschutz
- Sonos Soundsystem, SAT-Anlage, 1.000 Mbit/s Internet (Vodafone), LAN & TV in allen Räumen
- Fußbodenheizung, LED-Lichtkonzept mit Nachtbeleuchtung & schaltbaren Steckdosen
- Dachterrasse mit Warema-Beschattung & Gardena-Bewässerungssystem
- Hochwertige Schreiner-Einbaumöbel, begehbarer Kleiderschrank
- Separater Kellerraum, Waschkeller mit Warm-/Kaltwasseranschluss

Lage des Objektes

Zentrumsnah in 73230 Kirchheim unter Teck gelegen – nur wenige Gehminuten zur historischen Altstadt mit Fachwerkhäusern, Wochenmarkt, Musiknacht und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, Kindergärten, Freibad, Krankenhaus und Seniorenanlage in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof mit direkter S-Bahn-Anbindung nach Stuttgart ist ca. 1 km entfernt. Ideale Verkehrsanbindung über die A8 und das S-Bahnnetz der Metropolregion Stuttgart.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.