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Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg Rahlstedt

Moderne Eigentumswohnung in Hamburg Rahlstedt mit Tiefgaragenstellplatz und Balkon!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9312519

Preise

Kaufpreis 365.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 330 €
 

Flächen

Wohnfläche 64 m²
 
Maklerprovision 3,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
 

Objekt Adresse

22149 Hamburg Rahlstedt - Hamburg

Sonstige Angaben

Baujahr 2014
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Bad 1
Balkone 1
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 20. 01. 2023
Gültig bis 2033-01-19
Baujahr (laut Energieausweis) 2013
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchkennwert 64.70 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung Gas, Solar

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines neuwertigen Gebäudes in der begehrten Lage von Alt-Rahlstedt. Genießen Sie modernen Wohnkomfort verbunden mit durchdachtem Design.
Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von etwa 64 m² und bietet mit ihren hellen Räumen und der offenen Raumgestaltung eine angenehme Atmosphäre.

Ausstattung:

- moderne Sprechanlage
- isolierverglaste / bodentiefe dreifach Fenster
- hochwertiges Parkett mit Fußbodenheizung
- Fahrstuhl bis zum eigenen Tiefgaragenstellplatz
- großer Süd-Balkon/ Loggia
- zentral gesteuerte Be-und Entlüftungsanlage
- Einbauküche mit elektrischen Geräten
- großes Vollbad mit Waschtisch, Dusche und Wanne
- großer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Waschkeller für Waschmaschine/Trockner
- gepflegte Außenanlagen

Eine Aufzugsanlage erleichtert Ihnen den Zugang.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken.

Fazit:

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Eine perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Lage des Objektes

Alt-Rahlstedt ist ein charmantes und ruhiges Viertel im Nordosten Hamburgs, das sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und eine hervorragende Lebensqualität auszeichnet. Die Gegend bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung.
Der Stadtteil bietet zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete.