Exposé
Objektart:
Zinshaus Renditeobjekt
» Kauf
Standort: Zinshaus Renditeobjekt »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Worms, kreisfreie Stadt (Kreis) » Worms
*** ca. 84 m² in kleiner Wohneinheit – Abenheim -im Herzen des südlichen Wonnegaus ***
Worms-Abenheim
Angeboten von:
Immobilien Wolter
Kämmererstraße 22
67547 Worms
Deutschland
Telefon:06241 26 71 81
http://www.immobilien-wolter.de
Ansprechpartner/in
Immobilien Wolter, Inh. Martina Wolter Herrn Manfred Wihler| Telefon: | +49 6241 267181 |
| Fax: | +49 6241 267182 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9312548 |
Preise
| Kaufpreis | 178.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 84,36 m² |
| Maklerprovision | 1,7 % inkl. MwSt. Käufercourtage desgleichen 1,7 % inkl. MwSt. Verkäufercourtage |
Objekt Adresse
67550 Worms
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1926 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 29. 10. 2025 |
| Gültig bis | 28.10.2035 00:00:00 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 377,6 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in Worms-Abenheim, einem idyllischen Weinort im Herzen des südlichen Wonnegau. In einer kleinen Wohneinheit mit nur vier Parteien – verteilt auf zwei Gebäude – erwartet Sie eine gepflegte Eigentumswohnung mit Wohlfühlcharakter.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 84,36 m² Wohnfläche:
• 3 gut geschnittene Zimmer
• eine Küche
• ein Tageslichtbad
• ein Gäste-WC
• einen praktischen Abstellraum
- SOFORT FREI -
Helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Bezugsfrei ab sofort – ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung: Hier stehen Ihnen beide Optionen offen.
1,7 % inkl. MwSt. Käufercourtage, berechnet vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer und fällig beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages, an die Firma Immobilien Wolter, Martina Wolter, Kämmererstraße 22 – 67547 Worms. Hinweis auf Doppeltätigkeit: Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Der Verkäufer zahlt desgleichen 1,7 % Courtage
Angaben zum Energiebedarfsausweis:
Endenergiebedarf 377,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Baujahr (laut Energieausweis) 1926
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 84,36 m² Wohnfläche:
• 3 gut geschnittene Zimmer
• eine Küche
• ein Tageslichtbad
• ein Gäste-WC
• einen praktischen Abstellraum
- SOFORT FREI -
Helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Bezugsfrei ab sofort – ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung: Hier stehen Ihnen beide Optionen offen.
1,7 % inkl. MwSt. Käufercourtage, berechnet vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer und fällig beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages, an die Firma Immobilien Wolter, Martina Wolter, Kämmererstraße 22 – 67547 Worms. Hinweis auf Doppeltätigkeit: Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Der Verkäufer zahlt desgleichen 1,7 % Courtage
Angaben zum Energiebedarfsausweis:
Endenergiebedarf 377,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Baujahr (laut Energieausweis) 1926
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Lage des Objektes
Worms-Abenheim, in einem idyllischen Weinort im Herzen des südlichen Wonnegau
Sonstige Informationen
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0 62 41 - 26 71 81
www.immobilien-wolter.de
unsere Konditionen zur gesetzlichen Provisionsteilung
1,7 % Verkäufercourtage und 1,7 % Käufercourtage - www.immobilien-wolter.de
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Eingang Flur
Küche
Zimmer 3
GäWC
Abstellraum
Schlafzimmer
Bad
Wohnzimmer
Wohnung im 1. OG
Immobilien Wolter je 1,7%