Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Baden-Württemberg » Baden-Baden (Kreis) » Baden-Baden

Moderne Bürofläche PROVISIONSFREI nahe Festspielhaus


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9312375

Preise

Kaltmiete (netto) 2.600 €
Nebenkosten 500 €
 

Flächen

Gesamtfläche 163,84 m²
Bürofläche 163,84 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Hochstr. 34
76530 Baden-Baden - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 2020
Verfügbar ab 01.01.2026
Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Küche Einbauküche
Boden Teppich, Kunststoff
Fahrstuhl Ja
Barrierefrei
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt an der Hector Berlioz Anlage befindet sich unser exklusives Büro- und Wohngebäude. Hier vermieten wir ab dem 01.01.2026 eine Büroeinheit im Erdgeschoss.

Ausstattung

Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden

Lage des Objektes

Ideale Lage im Herzen von Baden-Baden ermöglicht daher eine problemlose Anreise ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein Hotel, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Luft-/Wasserwärme Das Gebäude wurde 2020 fertiggestellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand welches höchsten Komfort bietet. Dazu gehören Fahrstuhl, Gäste und Behinderten WC, Barrierefrei, eine voll ausgestattete Küche, Highspeed Internetanschluss, Energieausweis vorhanden. Stellplätze können zusätzlich angemietet werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.