Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » Traunstein (Kreis) » Traunstein
Attraktive Bürofläche direkt am Stadtpark Traunstein!
Aussenansicht vom Stadtpark
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Christian Hellmeier| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9312360 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 803 € |
| Nebenkosten | 203 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 148 m² |
| Bürofläche | 66 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Gapstraße 6
83278 Traunstein
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2003 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 53 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die angebotene Bürofläche befindet sich in hervorragender Zentrumslage in einer sanierten typisch „Traunsteiner Altstadtvilla“ aus dem Jahr 1870 und überzeugt mit einer sehr freundlichen und hellen Atmosphäre.
Die Räume werden in Bürogemeinschaft (Untermietverhältnis) angeboten. Die Gesamtfläche des Büros umfasst 148 m², hiervon werden ca. 66 m² zur Untervermietung angeboten.
Die Büroflächen umfassen einen großen Büroraum mit ca. 30 m², sowie ein weiteres abgeschlossenes Büro mit ca. 10 m² inklusive Abstellraum. Ein großer Westbalkon lässt im Sommer z.B. zur Mittagspause alle Möglichkeiten offen.
Die im Grundriss gekennzeichneten Räume (grüne Umrandung im Grundriss) stehen zur Vermietung und eignen sich ideal als Büro-, Besprechungs- oder Behandlungsräume (z.B. Psychotherapie). Die Büroflächen sind von den weiteren Räumlichkeiten durch eine Glasschiebetür abgetrennt, welche separat verriegelt werden kann.
Im Gebäude befindet sich ein Aufzug, der im Zwischenstockwerk stehen bleibt (halbes Stockwerk Treppe). Parkplätze sind im direkten Umkreis fußläufig gut erreichbar.
Optional kann bei Interesse ein vollständig eingerichteter Besprechungsraum mitgenutzt werden.
Mietbeginn: Kurzfristig oder nach Vereinbarung.
Die Räume werden in Bürogemeinschaft (Untermietverhältnis) angeboten. Die Gesamtfläche des Büros umfasst 148 m², hiervon werden ca. 66 m² zur Untervermietung angeboten.
Die Büroflächen umfassen einen großen Büroraum mit ca. 30 m², sowie ein weiteres abgeschlossenes Büro mit ca. 10 m² inklusive Abstellraum. Ein großer Westbalkon lässt im Sommer z.B. zur Mittagspause alle Möglichkeiten offen.
Die im Grundriss gekennzeichneten Räume (grüne Umrandung im Grundriss) stehen zur Vermietung und eignen sich ideal als Büro-, Besprechungs- oder Behandlungsräume (z.B. Psychotherapie). Die Büroflächen sind von den weiteren Räumlichkeiten durch eine Glasschiebetür abgetrennt, welche separat verriegelt werden kann.
Im Gebäude befindet sich ein Aufzug, der im Zwischenstockwerk stehen bleibt (halbes Stockwerk Treppe). Parkplätze sind im direkten Umkreis fußläufig gut erreichbar.
Optional kann bei Interesse ein vollständig eingerichteter Besprechungsraum mitgenutzt werden.
Mietbeginn: Kurzfristig oder nach Vereinbarung.
Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Gäste-WC, Parkett
Bemerkungen:
Die IT-Infrastruktur ist auf aktuellen Niveau vorbereitet.
Bemerkungen:
Die IT-Infrastruktur ist auf aktuellen Niveau vorbereitet.
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in zentraler Geschäftslage, direkt am Stadtpark. Sie erreichen in kürzesten Wegen alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die angegebene Kaltmiete und Nebenkosten verstehen sich netto, zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Bei Interesse an den Büroräumen nehmen Sie bitte Kontakt mit Angaben zu Ihrer Person bzw. zu Ihrem Unternehmen über die Kontaktfunktion des Inserats auf. Vielen Dank!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Eingang auf der Rückseite
Flur
Blick in den Bürobereich
Büro 1
Zu Büro 1
Büro 2
Balkon