Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Praxishaus
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Hessen » Lahn-Dill-Kreis (Kreis) » Waldsolms / Brandoberndorf
Modernes, hochwertiges Gewerbegebäude mit bester Energieeffizienzklasse A+
Frontansicht mit PKW -Stellplätzen
Angeboten von:
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str.104
67065 Ludwigshafen
Deutschland
Telefon:0621-5490748
Fax:0621-5490721
Ansprechpartner/in
RE/MAX Classic
Frau Kerstin Dzierzon
| Telefon: | 004962140546566 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9311637 |
Preise
| Kaltmiete | 3.200 € |
| Kaltmiete (netto) | 3.200 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Mietpreis pro m² | 9,46 € |
| Kaution | 9.600 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 370 m² |
| Bürofläche | 370 m² |
| Maklerprovision | 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. |
Objekt Adresse
35647 Waldsolms / Brandoberndorf
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2015 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2033-10-11 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2015 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energieverbrauchkennwert | 21.90 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Elektro |
Objektbeschreibung
Hier in Waldsolms Brandoberndorf wurde 2015 dieses vielfältig nutzbare Geschäfts-Gebäude, nach höchstem, modernem Anspruch und bester Energieeffizienz, erbaut. Momentan wird es als Physiotherapie und Reha-Studio genutzt, es stehen Ihnen aber unendlich viele Möglichkeiten der Nutzung frei.
Der schicke Empfangsbereich bietet Platz zum Willkommen heißen Ihrer Kunden und Patienten.
Es erwarten Sie:
-große Reha, Präventionsflächen, die ausgestattet sind mit den
modernsten Trainingsgerätschaften
-separate Therapieräume
-Wartebereich
-Teeküche
-Mitarbeiterküche
-Betriebsräume
-Toiletten/ Behinderten WC
-Umkleideraum mit Duschen für Damen und Herrn
-Büro
Das ist die momentane Nutzung, natürlich bleibt es Ihnen überlassen, wie Sie alles nutzen wollen. Platz bietet diese schöne Gewerbeeinheit auf alle Fälle.
Der schicke Empfangsbereich bietet Platz zum Willkommen heißen Ihrer Kunden und Patienten.
Es erwarten Sie:
-große Reha, Präventionsflächen, die ausgestattet sind mit den
modernsten Trainingsgerätschaften
-separate Therapieräume
-Wartebereich
-Teeküche
-Mitarbeiterküche
-Betriebsräume
-Toiletten/ Behinderten WC
-Umkleideraum mit Duschen für Damen und Herrn
-Büro
Das ist die momentane Nutzung, natürlich bleibt es Ihnen überlassen, wie Sie alles nutzen wollen. Platz bietet diese schöne Gewerbeeinheit auf alle Fälle.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Fenster 3fach Isolierglas
- Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
- elektrische Rollläden
- 20 Parkplätze vor den Haus - Öko-Pflaster
- High-Speed-Internet Glasfaseranschluss
- Natursteinteppichboden(Hygienisch und Pflegeleicht)/Vinyl
- Einbauküche
- Fenster 3fach Isolierglas
- Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
- elektrische Rollläden
- 20 Parkplätze vor den Haus - Öko-Pflaster
- High-Speed-Internet Glasfaseranschluss
- Natursteinteppichboden(Hygienisch und Pflegeleicht)/Vinyl
- Einbauküche
Lage des Objektes
Brandoberndorf ist mit etwa 2100 Einwohnern der größte Ortsteil der mittelhessischen Gemeinde Waldsolms im südlichen Lahn-Dill-Kreis und Sitz ihrer Gemeindeverwaltung.
Eine familienfreundlcihe Gemeinde mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Weiterführende Schulen liegen in Ortsnähe Braunfels und Usingen.
Seit 2000 ist Brandoberndorf Endpunkt der von der Regionalverkehre Start Deutschland betriebenen RMV-Linie von und nach Frankfurt (Main) Hauptbahnhof.
Die L 3053 führt entlang des Solmsbachtales von Butzbach über Schwalbach nach Wetzlar.
Die L 3055 führt von der B 456 ab Grävenwiesbach Richtung A 45.
Eine familienfreundlcihe Gemeinde mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Weiterführende Schulen liegen in Ortsnähe Braunfels und Usingen.
Seit 2000 ist Brandoberndorf Endpunkt der von der Regionalverkehre Start Deutschland betriebenen RMV-Linie von und nach Frankfurt (Main) Hauptbahnhof.
Die L 3053 führt entlang des Solmsbachtales von Butzbach über Schwalbach nach Wetzlar.
Die L 3055 führt von der B 456 ab Grävenwiesbach Richtung A 45.
Empfangsbereich
Empfang
Eingangsbereich mit WC
Empfang
Therapieraum
Therapieraum
Küche
Reha/Präventionsfläche
Reha/Präventionsfläche
Reha/Präventionsfläche
Reha/Präventionsfläche
Reha/Präventionsfläche
Energieskala