Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Rhein-Pfalz-Kreis (Kreis) » Mutterstadt

3ZKB, Balkon, Garage, in gepflegtem Mehrfamilienhaus


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9311623

Preise

Kaltmiete (netto) 845 €
Nebenkosten 100 €
Kaution 2.535 €
 

Flächen

Wohnfläche 71 m²
 

Objekt Adresse

Seebacher Straße 6
67112 Mutterstadt - Rheinland-Pfalz

Sonstige Angaben

Baujahr 1973
Zimmer 3
Verfügbar ab 01.02.2026
Bad 1
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 121 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

3ZKB; ca. 71qm; Balkon; Kellerraum; 2.OG, in Mehrfamilienhaus;

Stellplatz (EUR 35,-) optional, Garage (EUR 90,-) optional

Einzug im Januar/Februar, ggf. auch früher oder später

EUR 190,- Nebenkosten im Monat
einschliesslich Heizung brauchten Ihre Nachbarn als durchschnittlicher Mieter in 2024. Ihre Nachbarn bekommen von ihrer Nebenkostenvorauszahlung meist Geld zurück.

In den nun angenommenen Nebenkosten sind somit bereits die aktuellen Erhöhungen des Gaspreises für 2025 berücksichtigt!

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Aktueller Stand
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Der Boden von Flur, Küche und Bad ist gefliest.

In Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer ist Laminat verlegt.

An Wänden und Decken wurden die Tapeten gerade entfernt und der Putz ist zum Tapezieren vorbereitet.


Ausstattung
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2010 Kernsaniertes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche; komfortable, gehobene Ausstattung mit
* Klarglas-Duschwand,
* Heizkörper mit integrierter Handtuchhalterung,
* 5-Eck Dusch- und Badewanne,
* raumhoch gefliest,
* idealer Raumaufteilung.

Waschküche mit Waschmaschinenanschlüssen im Keller.
* Sie haben einen eigenen Waschmaschinenanschluss in einer Waschküche im Keller. Dort können sie ihre Waschmaschine und ihren Trockner aufstellen.
* Sie teilen sich diese Waschküche mit nur 2 weiteren Parteien.
* Die Waschküche ist gross genug für zusätzlich 3 Wäscheständer und leicht temperiert, so dass sie dort ihre Wäsche auch trocknen können.
* Sie sparen sich somit den Platz der Waschmaschine in der Wohnung. Das Aufstellen einer Waschmaschine in der Wohnung ist _nicht_ möglich.

großer Balkon
* mit Blick nach Süden und in den Garten.

Elektrik. In der Wohnung auf neuestem Stand:
* FI-Personenschutzschalter
- getrennt für Wohnung und Kühlschrank,
* Viele Stromkreise (15), viele Steckdosen.
Heizung. Auf aktuellem Stand:
* Brennwerttechnik mit hydraulischem Ausgleich.

Fahrrad-Raum im Keller.

Modernisierungen:
2010: Türblätter, weiss
2010: Bad & Küche Kernsanierung
2010: Elektrik in Wohnung
2010: Abluftanlage Küche & Bad neu
2004: Gartenanlage - Stellplätze vor dem Haus
2003: Gas-Brennwertheizung
1995: Dämmung der westlichen und östlichen Giebel-
Aussenwände
1990: Kabelfernsehen
1986: Isolierfenster
1983: Isolierglas Bad-Fenster
1973: Erstbezug

Lage des Objektes

in ruhiger, aber zentraler Lage von Mutterstadt; Bäcker, Ärzte, Kindergarten und Schule in Fußnähe. Kindergarten über Nebenstraßen erreichbar.

Sackgasse; freies Feld in 5 Minuten Fußweg erreichbar; Entfernung zur Bushaltestelle weniger als 250 Meter; hohe Verkehrssicherheit;
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Sonstiges ---------- von privat, keine Provision! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.