3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Garten in Aschaffenburg - Schweinheim
375.000 €
Kaufpreis
88,41 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9308031
Objektnummer: 402512
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 375.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 421 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 88,41 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1999 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 92 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Beschreibung
PROVISIONSFREI – Moderne 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Garten in Schweinheim
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Eigentumswohnung im EG (Hochparterre) in sehr ruhiger Lage in Aschaffenburg-Schweinheim (Steubenstraße). Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ideal sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung (Wohnung wird Anfang 2026 frei).
Highlights
• Große Gartenfläche ca. 240 m² mit Terrasse
• Balkon & Vorgarten zusätzlich vorhanden
• Parkplatz direkt vor der Haustür inklusive
• noch Vermietet, attraktive Mieteinnahmen
• Provisionsfrei
Wohnung
• Wohnfläche: 88,4 m²
• Zimmer: 3,5
• Badezimmer: 1 (Tageslichtbad mit Eckbadewanne)
• Offener Wohn-/Essbereich
• Designboden im Wohnbereich, Massivholzdielen in den Schlafzimmern
• Küche (ohne Elektrogeräte) im Kaufpreis enthalten
• 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden & integriertem Insektenschutz
Gebäude
• Baujahr: 1999 (Komplettsanierung)
• Letzte Renovierung 2023: Fenster, Badarmaturen, Bodenbeläge
• Heizung: Gaszentralheizung
• Energieeffizienzklasse C (Ausweis vorhanden)
Zusätzliche Räume
• Kellerraum: 6,7 m² mit Fenster & Strom
• Waschküche im UG mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine & Trockner
Lage
• Sehr ruhige Wohnlage, Waldnähe
• Bushaltestelle direkt am Haus
• Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 Min. fußläufig erreichbar
Aktuelle Vermietung
• Nettokaltmiete inkl. Parkplatz: 1.050 €/Monat
• Nebenkosten: 265 €/Monat
• Hausgeld: 421 €/Monat
Ab Anfang 2026 wird die Wohnung frei
Kaufpreis
375.000 € (provisionsfrei)
⸻
Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Nachricht.
PROVISIONSFREI – Moderne 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Garten in Schweinheim
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Eigentumswohnung im EG (Hochparterre) in sehr ruhiger Lage in Aschaffenburg-Schweinheim (Steubenstraße). Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ideal sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung (Wohnung wird Anfang 2026 frei).
Highlights
• Große Gartenfläche ca. 240 m² mit Terrasse
• Balkon & Vorgarten zusätzlich vorhanden
• Parkplatz direkt vor der Haustür inklusive
• noch Vermietet, attraktive Mieteinnahmen
• Provisionsfrei
Wohnung
• Wohnfläche: 88,4 m²
• Zimmer: 3,5
• Badezimmer: 1 (Tageslichtbad mit Eckbadewanne)
• Offener Wohn-/Essbereich
• Designboden im Wohnbereich, Massivholzdielen in den Schlafzimmern
• Küche (ohne Elektrogeräte) im Kaufpreis enthalten
• 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden & integriertem Insektenschutz
Gebäude
• Baujahr: 1999 (Komplettsanierung)
• Letzte Renovierung 2023: Fenster, Badarmaturen, Bodenbeläge
• Heizung: Gaszentralheizung
• Energieeffizienzklasse C (Ausweis vorhanden)
Zusätzliche Räume
• Kellerraum: 6,7 m² mit Fenster & Strom
• Waschküche im UG mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine & Trockner
Lage
• Sehr ruhige Wohnlage, Waldnähe
• Bushaltestelle direkt am Haus
• Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 Min. fußläufig erreichbar
Aktuelle Vermietung
• Nettokaltmiete inkl. Parkplatz: 1.050 €/Monat
• Nebenkosten: 265 €/Monat
• Hausgeld: 421 €/Monat
Ab Anfang 2026 wird die Wohnung frei
Kaufpreis
375.000 € (provisionsfrei)
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Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Nachricht.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sonstiges (s. Text)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
63743 Aschaffenburg
- Bayern
Lage des Objektes
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
