Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Rhein-Neckar-Kreis (Kreis) » Mühlhausen
ObjNr:19662 - Tolles 2-3 Familienhaus mit Gewerbehalle in guter Lage von Mühlhausen
Angeboten von:
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Str. 6
67227 Frankenthal
Deutschland
Telefon:06233/3264-0
Fax:06233/3264-32
www.hahn-immobilien.net
Ansprechpartner/in
Hahn-Immobilien
Frau Sandra Bach
| Telefon: | +49 6233 32640 |
| Fax: | +49 6233 326432 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9307595 |
Preise
| Kaufpreis | 1.200.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 280 m² |
| Grundstücksfläche | 1.396 m² |
| Maklerprovision | 4% incl. MWSt. |
Objekt Adresse
69242 Mühlhausen
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1999 |
| Zimmer | 14 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat, Granit |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Heizungsart | Ofen, Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
2- 3 Familienhaus mit Gewerbehalle in guter Lage von Mühlhausen; Das lichtdurchflutete Traumhaus aus dem Jahre 1994 bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 280 m² 2 Küchen, 14 Zimmer, 2 Bäder, 2 G-WC´s, 2 Balkone; Eine Doppelgarage, Werkstatt und ein kleiner Garten mit Pool sind vorhanden; 2 getrennte Wohneinheiten mit separaten Eingängen; Einliegerwohnung im EG: möglich; Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1396 m².
Das Haus sowie die Halle befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand;
RAUMAUFTEILUNG:
HAUS über 3 Ebenen mit ca. 280 m² Wohnfläche: EG: 3 Zimmer, Küche (möglich), G-WC, Heizraum, Werkstatt;
OG: ca. 150 m², 5 Zimmer, Küche, Bad, Freisitz mit Pool;
DG: ca. 110m², 5 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, 2 Balkone (vermietet für ca. € 1100. - KM); GEWERBEEINHEIT: Halle mit ca. 375 m²: 2 Büroräume vermietet für ca. € 1650. - KM mtl;
AUSSTATTUNG:
Kunststoffsiolierglasfenster mit Rollläden; Öl-Zentralheizung + Kaminofen; Warmwasserversorgung über die Heizung; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss und SAT-Anlage vorhanden; Einbauküchen;
Das Haus wird im EG+OG: vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Das Haus sowie die Halle befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand;
RAUMAUFTEILUNG:
HAUS über 3 Ebenen mit ca. 280 m² Wohnfläche: EG: 3 Zimmer, Küche (möglich), G-WC, Heizraum, Werkstatt;
OG: ca. 150 m², 5 Zimmer, Küche, Bad, Freisitz mit Pool;
DG: ca. 110m², 5 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, 2 Balkone (vermietet für ca. € 1100. - KM); GEWERBEEINHEIT: Halle mit ca. 375 m²: 2 Büroräume vermietet für ca. € 1650. - KM mtl;
AUSSTATTUNG:
Kunststoffsiolierglasfenster mit Rollläden; Öl-Zentralheizung + Kaminofen; Warmwasserversorgung über die Heizung; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss und SAT-Anlage vorhanden; Einbauküchen;
Das Haus wird im EG+OG: vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Sonstige Informationen
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar
Das Haus verfügt über 2 Garagen. Steckdosen in der Garage sind vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
2 Garagen
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
- Granitboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
- Handtuchheizung vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Alarmanlage vorhanden
- 2 Balkone vorhanden
- Terrasse vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
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