Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Nordfriesland (Kreis) » Tönning
Wohnen ohne Hindernisse! Ebenerdiges Wohnen auf ca. 130 m²! Zur Ferienvermietung geeignet!
Pernörhof
Angeboten von:
Nord-Ostsee Sparkasse
Großstr. 7-11
25813 Husum
Deutschland
Telefon:04841-8998 8700
Fax:0461 1500777870
http://www.nospa.de
Ansprechpartner/in
Nord-Ostsee Sparkasse
Frau Katrin Gerstandt
| Telefon: | 04841-8998 8841 |
| Mobil | 0172-4464374 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9307581 |
Preise
| Kaufpreis | 325.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 308 € |
Flächen
| Wohnfläche | 130,83 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Maklerprovision | 2,98 % |
Objekt Adresse
25832 Tönning
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1776 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Garten | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Charmante Eigentumswohnung unter Reet mit 2 PKW-Stellplätzen und eigenem Grundstücksanteil
884/0-11964
Zur Ferienvermietung geeignet!
Aufteilung:
großer Wohn-/Essbereich mit integrierter, moderner Einbauküche, 2 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 2 Gäste-WC, geräumiger Flur mit Zugang zum Vierkant des Haubargs und zu den Gemeinschaftsräumen
Das Anwesen beherbergt derzeit vier Wohnungen. Es besteht die Möglichkeit, eine fünfte Wohneinheit im Dachgeschoss zu schaffen. Die Genehmigung dafür liegt bereits vor.
3 Zimmer, Wohnfläche: ca. 130m², Nutzfläche: ca. 50m², Baujahr der Immobilie: ca.1779, Kernsanierung 2023, Grundstücksgröße: ca. 7.195 m², davon 202/1.000stel Miteigentumsanteil,
Art der Heizung: Gas-Zentralheizung, Baujahr 2019
ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Anwesen handelt ( Baudenkmäler gem. §79 Abs. 4 GEG )
Kaufpreis: 325.000,00 €
884/0-11964
Zur Ferienvermietung geeignet!
Aufteilung:
großer Wohn-/Essbereich mit integrierter, moderner Einbauküche, 2 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 2 Gäste-WC, geräumiger Flur mit Zugang zum Vierkant des Haubargs und zu den Gemeinschaftsräumen
Das Anwesen beherbergt derzeit vier Wohnungen. Es besteht die Möglichkeit, eine fünfte Wohneinheit im Dachgeschoss zu schaffen. Die Genehmigung dafür liegt bereits vor.
3 Zimmer, Wohnfläche: ca. 130m², Nutzfläche: ca. 50m², Baujahr der Immobilie: ca.1779, Kernsanierung 2023, Grundstücksgröße: ca. 7.195 m², davon 202/1.000stel Miteigentumsanteil,
Art der Heizung: Gas-Zentralheizung, Baujahr 2019
ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Anwesen handelt ( Baudenkmäler gem. §79 Abs. 4 GEG )
Kaufpreis: 325.000,00 €
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- historischer Haubarg unter Reet
- keine Hauptverkehrsstraße
- PKW-Stellplatz
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
- historischer Haubarg unter Reet
- keine Hauptverkehrsstraße
- PKW-Stellplatz
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Außenansicht
Gartenbereich zur Wohnung
Terrasse zur Wohnung
Garten
Wohnbereich
Küche
Essbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur
Badezimmer
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