Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise auf einem etwa 1.220 m² großen Grundstück errichtet. Das Anwesen liegt auf Eigentumsland in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße – ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Natur und Freiraum schätzen.

Mit einer Wohnfläche von rund 118 m² bietet das Haus ein klassisches, gut nutzbares Raumkonzept: Über die verglaste Eingangsveranda gelangt man in das zentrale Wohnniveau. Auf der rechten Seite befinden sich die großzügige Küche mit Blick in den Garten sowie das helle Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Das Schlafzimmer liegt direkt dahinter und profitiert von der ruhigen Gartenausrichtung.

Zur linken Seite öffnet sich das Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen viel Licht erhält und über einen Durchgang in ein weiteres Zimmer führt – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar.

Der Keller (Souterrain) erweitert die Nutzfläche um weitere ca. 118 m². Er ist über eine Außentreppe zugänglich und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Werkraum, Lager- oder Hobbybereich.

Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei Nebengebäude, die bisher als Werkstatt und zur Unterbringung von Gartengeräten genutzt wurden.

Das Gesamtgrundstück umfasst derzeit ca. 2.250 m² und besteht aus zwei Flurstücken, die im Zuge des Verkaufs geteilt werden. Die Vermessungs- und Teilungskosten trägt der Käufer.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten, teils renovierungsbedürftigen Zustand – ideal für Käufer, die Wert auf Substanz legen und ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.