Exposé
Objektart:
Haus
» Villa
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Mecklenburg-Vorpommern » Rügen (Kreis) » Dranske
Frische Meeresluft und ein sanfter Wind
Angeboten von:
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Deutschland
Telefon:06551-12 0
Fax:06551-12 655
https://nordost.streif.team
Ansprechpartner/in
STREIF Haus GmbH
Herr Jörg Knüpfer
| Telefon: | 06551 12 00 |
| Mobil | +49 176 63463836 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9307465 |
Preise
| Kaufpreis | 576.130 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 119 m² |
| Grundstücksfläche | 646 m² |
Objekt Adresse
18556 Dranske
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energietyp | KfW-40 |
| Endenergiebedarf | 30.00 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Diese moderne Stadtvilla bietet auf 119 qm Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot mit sieben Zimmern. Durch die effiziente Bauweise in Kombination mit einer Wärmepumpe wird ein niedriger Energieverbrauch gewährleistet. Die Immobilie überzeugt durch klare Architektur, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Bauausführung.
Ausstattung
Wärmepumpe für effiziente Heizleistung
Modernes Badezimmerdesign
Hochwertige Bodenbeläge
Großzügige Fensterflächen für optimale Belichtung
Gartenbereich mit Platz für Freizeit und Erholung
Modernes Badezimmerdesign
Hochwertige Bodenbeläge
Großzügige Fensterflächen für optimale Belichtung
Gartenbereich mit Platz für Freizeit und Erholung
Lage des Objektes
Das Grundstück befindet sich in Dranske auf der Insel Rügen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Lage aus, gleichzeitig sind die Ortszentren und die Küstenbereiche schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur.
Sonstige Informationen
Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, die Ihnen ermöglichen, je nach Budget und Wunsch, Ihr Traumhaus zu gestalten. Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus ist ideal für alle, die aktiv beim Bau mitwirken möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke in professionellen Händen wissen wollen. Darüber hinaus können Sie Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek einbringen, die Ihnen helfen, Kosten zu sparen und Ihre Finanzierung zu optimieren. Ob schlüsselfertig oder als Ausbauhaus - Ihre Möglichkeiten sind vielfältig.
