Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Miete
Standort: Haus » Deutschland » Sachsen » Leipziger Land (Kreis) » Markkleeberg

NEU: Vollmöbliertes Haus am Cospudener See - Wohnen auf Zeit!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9307501

Preise

Warmmiete 2.297 €
Kaltmiete (netto) 1.997 €
Nebenkosten 300 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 5.991 €
 

Flächen

Wohnfläche 133 m²
Grundstücksfläche 579 m²
 

Objekt Adresse

04416 Markkleeberg - Sachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 2003
Zimmer 5
Verfügbar ab 02.01.2026
Bad 2
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Parkett
Garten Ja
Terrassen 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2032-11-18
Energietyp Niedrigenergie
Endenergiebedarf 107,30 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas, Solar

Objektbeschreibung

Im südlich von Leipzig gelegenen Markkleeberg erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus, um von Ihnen und Ihrer Familie als neues Zuhause auf Zeit entdeckt zu werden. In unmittelbarer Nähe zum Cospudener See erstreckt sich das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² über zwei lichtdurchflutete Etagen und bietet Ihnen insgesamt fünf einladende Zimmer.

Die Zimmer sind durch einen durchdachten Grundriss geprägt.
Das moderne Hauptbad ist mit einer ebenerdig begehbaren Dusche, sowie einen freistehenden Wanne ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche und Essbereich. Ein Kamin sorgt für gemütliche Abende mit der ganzen Familie. Von hier aus gelangen Sie direkt in den grünen Garten - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Die Saune im Garten stellt das Highlight für kalte oder stressige Tage dar. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen.

Alle Räume sind mit Parkett versehen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Ein Carport inklusive E-Ladesäule sorgt dafür, dass Sie ausreichend Platz für einen PKW haben.

Bitte beachten Sie:
Es handelt sich um einen Mietvertrag auf Zeit, mit einer Begrenzung auf den Zeitraum vom 02.01.2026 bis zum 30.06.2026. Das Haus wird vollständig möbliert übergeben.
Sofern die Mietdauer kürzer als 6 Monate ist, würde sich der Mietpreis individuell anpassen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bodentiefe Fenster

Lage des Objektes

Die besonders ruhige und grüne Lage direkt vor den Toren von Leipzig macht diese Immobilie im beliebten Markkleeberg äußerst attraktiv und garantiert höchste Lebensqualität.

Markkleeberg ist ein idyllischer Ort südlich der sächsischen Metropole. Dank seines liebevollen Charakters und zugleich städtischen Charmes genießt Markkleeberg einen ausgezeichneten Ruf. Wer einen Platz der Ruhe und Erholung sucht, ist hier am Ziel seiner Suche angekommen. Wie wäre es mit einem ausgedehnten Spaziergang entlang der beliebten Seen, im angrenzenden AGRA-Park oder im Leipziger Auwald?

Die in den letzten Jahren neu geschaffene Seenlandschaft des "Leipziger Neuseenlandes" hält eine Vielzahl von attraktiven Freizeitmöglichkeiten parat. Segeln, Kitesurfen, Tauchen, Baden oder Wildwasser-Rafting in Europas modernstem Kanupark - für alle wird etwas geboten. Oder wie wäre es mit Golf? Direkt am Cospudener See können Sie auf einem 9-Loch-Golfplatz ihr Handicap verbessern.

Sollte Ihnen auch das nicht genug sein, so steht Ihnen auf Grund der hervorragenden Verkehrsinfrasstruktur die Welt offen. Gemütlich können Sie den S-Bahn Anschluss in 5 Gehminuten erreichen. Von hier gelangen Sie in 15 Minuten direkt auf den Leipziger Marktplatz oder den Hauptbahnhof. In weiteren 20 Minuten sind Sie am internationalen Flughafen von Leipzig/Halle angekommen. Mit dem eigenen PKW fahren Sie über die Bundesstraße B2 in ca. 15 Minuten in die zentrumsnahe Südvorstadt. Für weiter entfernte Ziele ist die Autobahn A38 innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

Weitere Informationen über Markkleeberg und die Umgebung finden Sie auf den folgenden Seiten:
www.markkleeberg.de
www.golfclub-markkleeberg.de
www.kanupark-markkleeberg.com
www.solemio-seeterrasse.de
www.leipzigseen.de
www.cycm.de

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet.