Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Stade (Kreis) » Stade
Auf den ersten Blick verliebt - auf den zweiten angekommen! Haus in Stade-Wiepenkathen
Rückansicht
Angeboten von:
Volksbank eG Fredenbeck-Oldendorf-Ahlerstedt
Hauptstr. 5
21717 Fredenbeck
Deutschland
Telefon:04149/9292-0
Fax:04149/929250
Ansprechpartner/in
Volksbank eG
Frau Katja Hansen-Puls
| Telefon: | 00491717824535 |
| Mobil | 00491717824535 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9306955 |
Preise
| Kaufpreis | 412.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 162 m² |
| Nutzfläche | 105 m² |
| Grundstücksfläche | 718 m² |
| Maklerprovision | 3,14 % |
Objekt Adresse
21684 Stade
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1965 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | 01.12.2025 |
| Bad | 2 |
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 16. 09. 2025 |
| Gültig bis | 2035-09-15 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2014 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 229.90 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Haus bietet auf den ersten Blick alles, was man sich von einem Zuhause wünscht - und auf den zweiten Blick noch mehr! Mit insgesamt 8 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung eignet es sich ideal sowohl für große Familien als auch als Zweifamilienhaus mit separaten Wohnbereichen.
Käufercourtage 3,57% inkl. der ges. MwSt
Käufercourtage 3,57% inkl. der ges. MwSt
Ausstattung
Diese Immobilie überzeugt durch seine großzügigen Räume und ein freundliches Wohnambiente. Mit etwas Feinschliff und individuellen Gestaltungsideen lässt sich hier ganz persönliches Traumhaus verwirklichen.
Ein besonderes Highlight ist der helle Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein Ort der Entspannung und Geborgenheit ist. Ob gemütliche Frühstücksmomente im Sonnenlicht oder entspannte Abende mit Blick in den Garten - hier genießen Sie Wohnen mit Wohlfühlfaktor.
Die Außenanlage bietet Platz für Gartenfreunde, Familienaktivitäten oder einfach zum Entspannen im Freien. Auch für Autos und Hobbys ist ausreichend Platz vorhanden.
Ob Generationenwohnen, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder Vermietung - die flexible Nutzungsmöglichkeit macht dieses Haus zu einer lohnenden Investition in Ihre Zukunft.
Ein besonderes Highlight ist der helle Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein Ort der Entspannung und Geborgenheit ist. Ob gemütliche Frühstücksmomente im Sonnenlicht oder entspannte Abende mit Blick in den Garten - hier genießen Sie Wohnen mit Wohlfühlfaktor.
Die Außenanlage bietet Platz für Gartenfreunde, Familienaktivitäten oder einfach zum Entspannen im Freien. Auch für Autos und Hobbys ist ausreichend Platz vorhanden.
Ob Generationenwohnen, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder Vermietung - die flexible Nutzungsmöglichkeit macht dieses Haus zu einer lohnenden Investition in Ihre Zukunft.
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in Stade-Wiepenkathen, einem gewachsenen und familienfreundlichen Ortsteil mit ruhiger Wohnatmosphäre. Die Umgebung verbindet ländlichen Charme mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Apotheken und kleine Läden sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist günstig: Eine Bushaltestelle liegt in Gehweite. Die Alte Dorfstraße als wichtige Ortsverbindung ist schnell erreichbar - von dort aus gelangt man zügig zu größeren Straßen und ins Zentrum von Stade.
Grünflächen, Spazierwege und naturnahe Freizeitmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür - ideal für alle, die Erholung und Ausgleich suchen. Gleichzeitig profitiert man vom Angebot der Stadt Stade, etwa in Sachen Kultur, Gastronomie und Service.
Die Verkehrsanbindung ist günstig: Eine Bushaltestelle liegt in Gehweite. Die Alte Dorfstraße als wichtige Ortsverbindung ist schnell erreichbar - von dort aus gelangt man zügig zu größeren Straßen und ins Zentrum von Stade.
Grünflächen, Spazierwege und naturnahe Freizeitmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür - ideal für alle, die Erholung und Ausgleich suchen. Gleichzeitig profitiert man vom Angebot der Stadt Stade, etwa in Sachen Kultur, Gastronomie und Service.
Sonstige Informationen
Ein Haus mit Charakter, Herz und Raum für Ihre Träume - greifen Sie zu und machen Sie diesen Wohntraum mit ein wenig Feinschliff zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause!
Flur
Wohnen/Essen
Wohnen/Essen
Flur
Essbereich
Küche
Büro
Flur
Schlafzimmer
WC
Badezimmer 1
Flur
Wohnen OG
Schlafzimmer OG
Küche OG
Kinderzimmer OG
Badezimmer 3
Wintergarten
Garten
Frontansicht
Rückansicht
EG, beispielhaft möbliert
DG, beispielhaft möbliert