Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Nienburg (Weser) (Kreis) » Eystrup
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus, 5 Wohneinheiten, Faktor 13,85 - 7,22 % Rendite
Vorderseite
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Thorsten Bischoff| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9306577 |
Preise
| Kaufpreis | 370.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 322 m² |
| Grundstücksfläche | 689 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Am Blanken Moor 3a
27324 Eystrup
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1920 |
| Zimmer | 14 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 5 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 5 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 288 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses attraktiv vermietete Mehrfamilienhaus mit ca. 322 m2 vermietbarer Wohnfläche besteht aus insgesamt 5 Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind vermietet. Zwei der Wohneinheiten sind im Jahr 2022 vollständig renoviert vollständig worden, eine teilweise.
Folgende Wohnungsgrößen hat das Haus:
EG links: ca .90 QM
EG mitte: ca. 39 QM
EG rechts: ca. 45 QM
DG links: ca. 85 QM
OG rechts: ca. 63 QM
GESAMTWOHNFLÄCHE: ca. 322 QM
Für das liegt liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung durch. Eine Aufteilung nach WEG ist daher bereits erfolgt. Verkauft wird das ganze Haus.
Folgende Wohnungsgrößen hat das Haus:
EG links: ca .90 QM
EG mitte: ca. 39 QM
EG rechts: ca. 45 QM
DG links: ca. 85 QM
OG rechts: ca. 63 QM
GESAMTWOHNFLÄCHE: ca. 322 QM
Für das liegt liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung durch. Eine Aufteilung nach WEG ist daher bereits erfolgt. Verkauft wird das ganze Haus.
Ausstattung
Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- 5 Wohneinheiten
- ca. 322 m2 Wohnfläche
- Vollvermietet
- ruhiges Haus
- ca. 689 m2 großes Grundstück
- Kunststofffenster / Doppelte Isolierverglasung
- Gas-Etagenheizungen
- Einbauküchen
- zwei modernisierte Wohneinheiten
- angenehme Wohngegend zwischen Bremen und Hannover (DB-Haltestelle im Ort) - Teilkeller
- IST-JNKM in Höhe von 26.700,- €
Bemerkungen:
- 5 Wohneinheiten
- ca. 322 m2 Wohnfläche
- Vollvermietet
- ruhiges Haus
- ca. 689 m2 großes Grundstück
- Kunststofffenster / Doppelte Isolierverglasung
- Gas-Etagenheizungen
- Einbauküchen
- zwei modernisierte Wohneinheiten
- angenehme Wohngegend zwischen Bremen und Hannover (DB-Haltestelle im Ort) - Teilkeller
- IST-JNKM in Höhe von 26.700,- €
Lage des Objektes
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage direkt zwischen Bremen und Hannover. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule be- finden sich in der nahen Umgebung.
Eystrup verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Bremen und Hannover sind in ca. 40 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Eystrup verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Bremen und Hannover sind in ca. 40 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Einer der Mieter ist selbstständig und nimmt sämtliche Hausmeistertätigkeiten vor Ort wahr.Für das liegt liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung durch. Eine Aufteilung nach WEG ist daher bereits erfolgt. Verkauft wird das ganze Haus.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Rückseite
Wohnung DG links
Flur
Küche 1
Küche 2