Vollvermietetes Mehrfamilienhaus, 5 Wohneinheiten, Faktor 13,85 - 7,22 % Rendite
370.000 €
Kaufpreis
322 m²
Wohnfläche
14
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9306577
Objektnummer: 270140
Vorderseite
Rückseite
Wohnung DG links
Flur
Küche 1
Küche 2
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 370.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 322 m² |
| Grundstücksfläche | 689 m² |
| Zimmer | 14 |
| Baujahr | 1920 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 288 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses attraktiv vermietete Mehrfamilienhaus mit ca. 322 m2 vermietbarer Wohnfläche besteht aus insgesamt 5 Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind vermietet. Zwei der Wohneinheiten sind im Jahr 2022 vollständig renoviert vollständig worden, eine teilweise.
Folgende Wohnungsgrößen hat das Haus:
EG links: ca .90 QM
EG mitte: ca. 39 QM
EG rechts: ca. 45 QM
DG links: ca. 85 QM
OG rechts: ca. 63 QM
GESAMTWOHNFLÄCHE: ca. 322 QM
Für das liegt liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung durch. Eine Aufteilung nach WEG ist daher bereits erfolgt. Verkauft wird das ganze Haus.
Folgende Wohnungsgrößen hat das Haus:
EG links: ca .90 QM
EG mitte: ca. 39 QM
EG rechts: ca. 45 QM
DG links: ca. 85 QM
OG rechts: ca. 63 QM
GESAMTWOHNFLÄCHE: ca. 322 QM
Für das liegt liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung durch. Eine Aufteilung nach WEG ist daher bereits erfolgt. Verkauft wird das ganze Haus.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 5 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | |
| Keller |
Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- 5 Wohneinheiten
- ca. 322 m2 Wohnfläche
- Vollvermietet
- ruhiges Haus
- ca. 689 m2 großes Grundstück
- Kunststofffenster / Doppelte Isolierverglasung
- Gas-Etagenheizungen
- Einbauküchen
- zwei modernisierte Wohneinheiten
- angenehme Wohngegend zwischen Bremen und Hannover (DB-Haltestelle im Ort) - Teilkeller
- IST-JNKM in Höhe von 26.700,- €
Bemerkungen:
- 5 Wohneinheiten
- ca. 322 m2 Wohnfläche
- Vollvermietet
- ruhiges Haus
- ca. 689 m2 großes Grundstück
- Kunststofffenster / Doppelte Isolierverglasung
- Gas-Etagenheizungen
- Einbauküchen
- zwei modernisierte Wohneinheiten
- angenehme Wohngegend zwischen Bremen und Hannover (DB-Haltestelle im Ort) - Teilkeller
- IST-JNKM in Höhe von 26.700,- €
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Einer der Mieter ist selbstständig und nimmt sämtliche Hausmeistertätigkeiten vor Ort wahr.Für das liegt liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung durch. Eine Aufteilung nach WEG ist daher bereits erfolgt. Verkauft wird das ganze Haus.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Einer der Mieter ist selbstständig und nimmt sämtliche Hausmeistertätigkeiten vor Ort wahr.Für das liegt liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung durch. Eine Aufteilung nach WEG ist daher bereits erfolgt. Verkauft wird das ganze Haus.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Am Blanken Moor 3a
27324 Eystrup
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage direkt zwischen Bremen und Hannover. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule be- finden sich in der nahen Umgebung.
Eystrup verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Bremen und Hannover sind in ca. 40 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Eystrup verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Bremen und Hannover sind in ca. 40 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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