Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Regensburg, Stadt (Kreis) » Regensburg
Helle charmante 1-Zimmer Wohnung mit West-Balkon in der Welterbestadt Regensburg - Bestlage!
Aussenansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Dr. Jäger| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9306521 |
Preise
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 28,8 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
93051 Regensburg
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1973 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Anzahl der Etagen im Haus | 10 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 57 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Diese helle 1-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 28,8 m² Wohnfläche und West-Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss (Fahrstuhl vorhanden) eines einst als Studentenwohnheim konzipierten und 2014 hochwertig sanierten Wohngebäudes in der UNESCO Welterbestadt Regensburg. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und eine normale Innenausstattung. Eine Küchenzeile mit Elektroeinbaugeräten wartet nur darauf, dass an ihr coole neue Rezepte ausprobiert und leckere Cocktails gemixt werden, die Du anschliessend auf Deinem eigenen und gemütlichen West-Balkon bei einem Sonnenuntergang geniessen kannst!
Ein PKW-Stellplatz (Sondernutzungsrecht) wird mitverkauft:
Wohnung 189.000,- € + Stellplatz 15.000,- €
= Gesamtkaufpreis 204.000,- €.
Zusätzlich hast Du das Nutzungsrecht eines praktischen Stauspindes im Kellergeschoß. Die teilmöblierte Wohnung ist ab sofort verfügbar und quasi bezugsfertig. Ob als Starterwohnung, Homebase fürs Studium oder coole Kapitalanlage - hier gibt´s jede Menge Potential auf kleinem Raum!
Keine Erbpacht!
Provisionsfrei, da Privatverkauf!
Ein PKW-Stellplatz (Sondernutzungsrecht) wird mitverkauft:
Wohnung 189.000,- € + Stellplatz 15.000,- €
= Gesamtkaufpreis 204.000,- €.
Zusätzlich hast Du das Nutzungsrecht eines praktischen Stauspindes im Kellergeschoß. Die teilmöblierte Wohnung ist ab sofort verfügbar und quasi bezugsfertig. Ob als Starterwohnung, Homebase fürs Studium oder coole Kapitalanlage - hier gibt´s jede Menge Potential auf kleinem Raum!
Keine Erbpacht!
Provisionsfrei, da Privatverkauf!
Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche
Lage des Objektes
Die Wohnung ist perfekt für Studierende, zentral in der Klenzestrasse, im Stadtteil Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll gelegen und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Hoher Freizeitwert, nahe Parkanlagen, Einkaufsmöglichkeiten, kurze Wege in die mittelalterliche Altstadt und zur Donau... Sie bietet damit sowohl Singles, als auch Investoren eine begehrte Lage mit sicherer Nachfrage, - sofern Du diese schöne Wohnung nicht gleich selbst nutzen möchtest!
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Zimmeransicht 1
Zimmeransicht 2
Küche
Bad
Balkon
Schematischer Grundriss