Helle charmante 1-Zimmer Wohnung mit West-Balkon in der Welterbestadt Regensburg - Bestlage!
189.000 €
Kaufpreis
28,8 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9306521
Objektnummer: 402150
Aussenansicht
Zimmeransicht 1
Zimmeransicht 2
Küche
Bad
Balkon
Schematischer Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 15.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 28,8 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 57 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Diese helle 1-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 28,8 m² Wohnfläche und West-Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss (Fahrstuhl vorhanden) eines einst als Studentenwohnheim konzipierten und 2014 hochwertig sanierten Wohngebäudes in der UNESCO Welterbestadt Regensburg. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und eine normale Innenausstattung. Eine Küchenzeile mit Elektroeinbaugeräten wartet nur darauf, dass an ihr coole neue Rezepte ausprobiert und leckere Cocktails gemixt werden, die Du anschliessend auf Deinem eigenen und gemütlichen West-Balkon bei einem Sonnenuntergang geniessen kannst!
Ein PKW-Stellplatz (Sondernutzungsrecht) wird mitverkauft:
Wohnung 189.000,- € + Stellplatz 15.000,- €
= Gesamtkaufpreis 204.000,- €.
Zusätzlich hast Du das Nutzungsrecht eines praktischen Stauspindes im Kellergeschoß. Die teilmöblierte Wohnung ist ab sofort verfügbar und quasi bezugsfertig. Ob als Starterwohnung, Homebase fürs Studium oder coole Kapitalanlage - hier gibt´s jede Menge Potential auf kleinem Raum!
Keine Erbpacht!
Provisionsfrei, da Privatverkauf!
Ein PKW-Stellplatz (Sondernutzungsrecht) wird mitverkauft:
Wohnung 189.000,- € + Stellplatz 15.000,- €
= Gesamtkaufpreis 204.000,- €.
Zusätzlich hast Du das Nutzungsrecht eines praktischen Stauspindes im Kellergeschoß. Die teilmöblierte Wohnung ist ab sofort verfügbar und quasi bezugsfertig. Ob als Starterwohnung, Homebase fürs Studium oder coole Kapitalanlage - hier gibt´s jede Menge Potential auf kleinem Raum!
Keine Erbpacht!
Provisionsfrei, da Privatverkauf!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 10 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl |
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
93051 Regensburg
- Bayern
Lage des Objektes
Die Wohnung ist perfekt für Studierende, zentral in der Klenzestrasse, im Stadtteil Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll gelegen und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Hoher Freizeitwert, nahe Parkanlagen, Einkaufsmöglichkeiten, kurze Wege in die mittelalterliche Altstadt und zur Donau... Sie bietet damit sowohl Singles, als auch Investoren eine begehrte Lage mit sicherer Nachfrage, - sofern Du diese schöne Wohnung nicht gleich selbst nutzen möchtest!
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