Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Herzogtum Lauenburg (Kreis) » Lauenburg/Elbe
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Lauenburg/Elbe
Gebäude Eingang
Angeboten von:
Ceylan & Partner Immobilien
Am Berge 30
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:04021057513
www.ceylanundpartner.de
Ansprechpartner/in
Ceylan & Partner Immobilien
Dennis Ceylan
| Telefon: | 040 21057513 |
| Mobil | +49 176 72405971 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9306348 |
Preise
| Kaufpreis | 119.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Hausgeld | 403,99 € |
Flächen
| Wohnfläche | 54 m² |
| Nutzfläche | 54 m² |
| Grundstücksfläche | 3.429 m² |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. Mwst. |
Objekt Adresse
21481 Lauenburg/Elbe
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1965 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 7 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 17. 08. 2018 |
| Gültig bis | 16.08.2028 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 164 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese charmante Erdgeschosswohnung aus den 1965ern befindet sich in Lauenburg/Elbe und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Auf insgesamt 54 m² finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, welches Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad mit Fenster, eine Einbauküche mit Platz für einen Esstisch und einen kleinen Abstellraum. Die letzte Modernisierung sowie die Teilrenovierung im letzten Jahr sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Ausstattung umfasst Fliesen und Laminat, die Ihnen sowohl Funktionalität als auch eine ansprechende Optik bieten. Im eigenen Keller finden Sie zusätzlichen Stauraum.
Genießen Sie die Ruhe und die frische Luft auf Ihrer eigenen Loggia oder im Garten, der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht – ideal für entspannte Nachmittage.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Erdgeschosswohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Das Hausgeld beträgt Monatlich 403 € inkl. Heizkosten und 48 € für die Rücklagen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad mit Fenster, eine Einbauküche mit Platz für einen Esstisch und einen kleinen Abstellraum. Die letzte Modernisierung sowie die Teilrenovierung im letzten Jahr sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Ausstattung umfasst Fliesen und Laminat, die Ihnen sowohl Funktionalität als auch eine ansprechende Optik bieten. Im eigenen Keller finden Sie zusätzlichen Stauraum.
Genießen Sie die Ruhe und die frische Luft auf Ihrer eigenen Loggia oder im Garten, der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht – ideal für entspannte Nachmittage.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Erdgeschosswohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Das Hausgeld beträgt Monatlich 403 € inkl. Heizkosten und 48 € für die Rücklagen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ausstattung
- 2-fach Isolierverglasung
- 2 Zimmer
- Baujahr 1965
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Laminat und Fliesen
- Einbauküche
- Loggia
- Zusätzlicher Stauraum im eigenen Keller
- Hausgeld 403 €/monatl. inkl Rücklagen
- Gas-Heizung
- Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude
- Anliegerstraße
- Aufzug
- 2 Zimmer
- Baujahr 1965
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Laminat und Fliesen
- Einbauküche
- Loggia
- Zusätzlicher Stauraum im eigenen Keller
- Hausgeld 403 €/monatl. inkl Rücklagen
- Gas-Heizung
- Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude
- Anliegerstraße
- Aufzug
Lage des Objektes
Entdecken Sie die charmante Stadt Lauenburg/Elbe, ein idyllisches Kleinod an der Elbe, das durch seine malerische Altstadt und beeindruckende Fachwerkarchitektur besticht.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch zentral gelegen ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Möglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie ein Freizeitbad, Rad- und Wanderwege entlang der Elbe und der Zugang zur wunderschönen Natur, sind schnell erreichbar.
Die Stadt ist zudem mit einem eigenen Bahnhof ausgestattet, der Sie in regelmäßigen Abständen in die nahegelegenen Städte Hamburg und Lüneburg bringt. Die gute Anbindung an die Autobahn A25 sorgt dafür, dass Sie auch mit dem Auto schnell ans Ziel gelangen. Für Familien bietet Lauenburg/Elbe eine gute Auswahl an Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Bildung garantieren.
Lauenburg/Elbe vereint ländlichen Charme mit urbanem Lebensgefühl – genießen Sie die perfekte Balance aus Erholung und Annehmlichkeiten. Diese Immobilie ist der ideale Ort für all diejenigen, die ein Zuhause in einer freundlichen und lebendigen Gemeinschaft suchen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch zentral gelegen ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Möglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie ein Freizeitbad, Rad- und Wanderwege entlang der Elbe und der Zugang zur wunderschönen Natur, sind schnell erreichbar.
Die Stadt ist zudem mit einem eigenen Bahnhof ausgestattet, der Sie in regelmäßigen Abständen in die nahegelegenen Städte Hamburg und Lüneburg bringt. Die gute Anbindung an die Autobahn A25 sorgt dafür, dass Sie auch mit dem Auto schnell ans Ziel gelangen. Für Familien bietet Lauenburg/Elbe eine gute Auswahl an Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Bildung garantieren.
Lauenburg/Elbe vereint ländlichen Charme mit urbanem Lebensgefühl – genießen Sie die perfekte Balance aus Erholung und Annehmlichkeiten. Diese Immobilie ist der ideale Ort für all diejenigen, die ein Zuhause in einer freundlichen und lebendigen Gemeinschaft suchen.
Sonstige Informationen
Um die Privatsphäre des Eigentümers zu schützen, wurden die Aufnahmen direkt aus der Immobilie entnommen und anschließend digital von persönlichen Gegenständen bereinigt und optimiert. Die Räume sind somit 1:1 authentisch dargestellt. Eine 3D-Besichtigung wird nach Absprache zur Verfügung gestellt.
Die visualisierten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung der Räume, kleine Abweichungen sind daher möglich.
Wir beraten Sie gerne persönlich vor Ort, am Telefon oder über eine Videokonferenz.
Die Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher übernehmen wir diesbezüglich keine Haftung.
Flur
Wohnzimmer Blick Fenster
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Gebäude seitlich
Gebäude andere Seite
Grundriss